二零二五大厦房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五大厦房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋类型为______（如住宅、商用等），面积为______平方米。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，并确保房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，以保证房屋的正常使用。

乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限同本合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有异议，应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应提前______个工作日通知甲方，并按照合同约定进行退房。

乙方在退房时，应确保房屋及其附属设施完好，并结清所有费用。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋使用符合合同约定。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保证房屋的安全和完好，及时修复乙方报告的房屋损坏。

按照合同约定向乙方提供房屋使用，不得无故限制乙方正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定退房。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

负责房屋及附属设施的使用和维护，不得擅自改变房屋结构。

六、维修与保养

1.日常维修

乙方在使用过程中发生的日常维修，如灯具更换、水龙头修理等，乙方应自行承担。

2.大修与保养

房屋的大修与保养，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内安排维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按时进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复并赔偿甲方损失。

八、合同解除

1.双方协商解除

在租赁期间，双方协商一致，可以解除本合同。

2.单方解除

若乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同。

若乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，甲方有权解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长