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土地共享合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地开发有限公司，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营范围包括土地开发、房地产销售、物业管理等。联系电话为138××××××××，邮箱为××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业发展有限公司，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要经营范围包括农业技术开发、农产品销售、土地租赁等。联系电话为139××××××××，邮箱为××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方持有的土地使用权与乙方进行共享，用于农业发展项目。甲方作为土地的所有者，拥有土地使用权，并希望利用该土地进行农业项目开发，提高土地的利用价值。乙方作为专业的农业发展有限公司，具备农业项目开发的经验和技术，希望通过租赁甲方土地，开展农业示范基地项目，提升自身品牌影响力。

在此背景下，双方经过充分协商，决定签订本土地共享合同，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。本合同旨在促进甲方土地资源的合理利用，为乙方提供发展空间，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方持有的土地资源得到有效利用，乙方能够在该土地上开展农业示范基地项目，实现农业现代化发展。具体内容包括：

1.甲方同意将位于××省××市××区××路××号的土地使用权与乙方共享，面积为××平方米。

2.乙方有权在甲方土地上建设农业设施、种植农作物，并负责该项目的运营管理和维护工作。

3.甲方应提供必要的基础设施支持，包括水源、电力等，确保乙方项目顺利进行。

4.双方共同分享农业项目产生的经济收益，具体分配方式在合同附则中约定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××土地开发有限公司，持有土地使用权的一方。

2.乙方：指×××农业发展有限公司，租赁甲方土地使用权的一方。

3.土地使用权：指甲方依法取得的，用于建设、种植等目的的土地使用权。

4.农业示范基地：指乙方在甲方土地上建设的，具备现代化农业种植、研发、示范等功能的项目。

5.共享期限：指本合同有效期内，乙方有权在甲方土地上开展农业示范基地项目的时间段。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供土地使用权：甲方应按照合同约定，将土地使用权共享给乙方，确保乙方能够顺利开展农业项目。

2.基础设施支持：甲方负责提供项目所需的基础设施，如水源、电力等，确保乙方项目正常进行。

3.保护乙方权益：甲方应保护乙方的合法权益，不得干涉乙方项目的正常运营和管理。

4.合同履行：甲方应按照合同约定履行各项义务，确保合同目标的实现。

乙方的权利与义务：

1.租赁土地使用权：乙方有权租赁甲方提供的土地使用权，用于建设农业示范基地项目。

2.项目运营管理：乙方负责农业示范基地的运营管理，确保项目的顺利进行。

3.支付租金：乙方应当按照合同约定，按时支付土地使用权租金。

4.维护土地状况：乙方应合理使用土地，并负责维护土地的现状，不得擅自改变土地用途。

5.合同履行：乙方应按照合同约定履行各项义务，确保合同目标的实现。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。

2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应保守合同秘密，不得向第三方泄露合同内容。

4.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.土地使用权租金为每平方米××元，总计人民币××元整。

2.乙方应按照合同约定的共享期限，分×期向甲方支付租金。

3.每期租金支付时间为合同签订后的×个月内，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.乙方支付租金时，应提供有效的付款凭证，以证明付款的履行。

5.如有逾期支付租金的情况，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的×%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后的×个月内完成农业示范基地的项目立项、规划和建设等相关工作。

3.乙方应在合同有效期内完成项目的运营管理，确保项目正常进行。

4.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条件。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供土地使用权、基础设施支持或保护乙方权益的，应承担违约责任。

2.甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的×%。

3.乙方未按照合同约定支付租