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卖房全款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的房产的产权。

3.3产权过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未在约定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

（2）甲方在标的房产产权过户过程中，因自身原因导致乙方无法取得产权的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的__________%。

（2）乙方在标的房产产权过户过程中，因自身原因导致甲方无法办理产权过户的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

2.4丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）的保证金，作为乙方向甲方支付购房款的担保。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的房产的产权。

3.3丙方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部购房款；

（2）