个人住所出租合同7篇.docx

个人住所出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其个人住所出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为甲方个人所有，已办理相关产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方在租赁期满时恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.税费：乙方在租赁期间需自行承担相关税费，包括但不限于个人所得税、房产税等。甲方有权在租赁期满时要求乙方提供相关的税务证明。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.退还方式：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内部设施完好。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应退还押金。如乙方有违约行为或欠款未结清，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、承租方权利义务

1.权利：乙方在租赁期间享有对房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

2.义务：乙方需按时支付租金和税费，确保房屋的安全使用。租赁期满或合同提前终止时，乙方需按时返还房屋，并恢复原状。同时，乙方需爱护房屋及其内部设施，如有损坏需承担赔偿责任。

六、出租方权利义务

1.权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和税费，确保房屋的正常使用。租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。同时，甲方有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。

2.义务：甲方需为乙方提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。同时，甲方需保护乙方的合法权益，不得无故终止合同或提高租金。

七、违约责任

1.出租方违约：若甲方无故终止合同或提高租金，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.承租方违约：若乙方无故拖欠租金或税费，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

若双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应继续履行各自义务。如判决生效后因一方原因导致判决无法执行或给另一方造成损失，该方应承担相应的赔偿责任。

九、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可提前终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（3）乙方有严重违约行为或违法行为的；

（4）甲方有其他合理事由需要收回房屋的。

3.终止程序：合同终止时，乙方需按时返还房屋并恢复原状。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应退还押金。如乙方有违约行为或欠款未结清，甲方有权在押金中扣除相应金额。同时，双方需就合同终止后的相关事宜进行协商并达成一致意见。若协商不成，可通过法律途径解决争议。

十、其他约定事项

1.维修责任：承租期间，因乙方原因导致房屋及其内部设施损坏的维修费用由乙方承担；因甲方原因导致房屋及其内部设施损坏的维修费用由甲方承担。但如果是由于不可抗力或意外事件导致的损坏，双方应共同承担维修责任。

2.装修及添附物处理：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其个人住所出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方