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土地招租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××土地经营权人，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××县××街道××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××街道××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××县××街道××号的××亩土地的经营权，乙方有意租赁该土地用于农业种植、开发等活动，双方经过友好协商，就土地租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在促进土地资源的合理利用，提高土地产出，实现甲方和乙方的互利共赢。甲方作为土地出租方，承诺提供符合合同约定的土地及附属设施，并保证土地的使用权、经营权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。乙方作为承租方，承诺按照合同约定合理使用土地，进行农业种植、开发等活动，并支付相应的租金。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置土地资源，乙方需要租赁土地开展农业活动。通过双方的合作，可以实现甲方土地资源的优化配置，同时为乙方提供稳定的种植基地，促进乙方业务的发展。在此基础上，双方秉持平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为土地出租方与乙方作为承租方之间关于租赁土地的权责关系，明确双方的权利和义务，确保土地得到合理、有效的使用。具体内容包括：

1.甲方出租位于××省××市××县××街道××号的××亩土地给乙方，土地使用年限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.乙方租赁该土地用于合法的农业种植、开发等活动，并按期支付租金。

3.双方共同维护土地的使用秩序，确保土地资源的可持续利用。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××土地经营权人，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××公司，以下简称“乙方”。

3.土地：指位于××省××市××县××街道××号的××亩土地，以下简称“土地”。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地租赁费用，以下简称“租金”。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用土地的时间范围，自××年××月××日起至××年××月××日止，以下简称“租赁期限”。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对土地的使用权、经营权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同生效后×日内将土地交付给乙方使用，并保证土地符合约定的用途。

3.甲方应负责土地及其附属设施的日常维护和管理，确保土地的使用安全。

4.甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的行政审批手续。

5.甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地进行农业种植、开发等活动。

2.乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

3.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

4.乙方应在租赁期满后×日内将土地恢复原状，并将其交还给甲方。

5.乙方应按照合同约定承担土地租赁期间发生的费用，包括但不限于税费、保险等。

6.乙方应协助甲方进行土地的查验和验收，确保土地的合理使用。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵循法律法规，共同维护合同的履行。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。合同的修改、解除、终止、继承等事项，依照法律法规和双方协商办理。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：土地租金为每亩××元人民币，合计总租金为××元人民币。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前×日内支付当年租金的×%，即××元人民币。

4.租金调整：租金调整事项另行协商确定。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前×个月向甲方提出续租申请，双方可协商续签合同。

3.合同终止后，乙方应在×日内将土地恢复原状，并将其交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的×%。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的×%。