广州海珠-中冶逸景广场-前期定位-别墅园林研究专题201702.pptx

;本案园林打造难点：;本案园林打造原则：;PART1广州大平层豪宅园林案例研究

PART2广州城市别墅园林案例研究

PART3典型新中式别墅园林案例研究

PART3本案园林打造建议;别墅园林打造研究专题;珠江新城标杆：侨鑫汇悦台;海珠区标杆：保利天悦;番禺区标杆：星河湾海怡半岛;园林规划：大体量项目以横向景观打造为主，中小体量项目着重纵向空间的立体打造。

园林风格：自然山水的打造为核心，注重建筑与自然的融合，居住空间与绿意空间的衔接；以文化底蕴为支撑，融入中华传统的园林文化精粹及居住理念。

设计要点：豪宅客户对居住的私密性要求较高，个别楼盘通过抬高地势，结合园林绿化提升住户的私密性。;别墅园林打造研究专题;项目横比;案例一：金地天河公馆;案例二：龙湖首开天宸原著;案例三：华润天合;案例四：招商雍华府;园林风格：以欧式风格为主，其中龙湖天宸原著延续“原著系”标准，融合中式文化元素打造，可观赏性及市场认可度较高。

园林规划：牛奶厂个盘体量较小，注重园林立体化打造，但目前仍停留在概念阶段，不够出彩；金地、招商形成半围合布局，形成结构清晰的内部园林组团景观。龙湖、华润以别墅组团为主，除园林概念外未形成园景组团，以外部山体景观为辅助。

园林功能：园林功能趋向细分化、功能强化，出现全龄概念，但尚未真正落地。

园林面积：牛奶厂板块户均15-22㎡/户。

私密性打造：因牛奶厂板块为新兴别墅区，高层建筑少，且项目少，整体社区先天具备私密性较强的优势。;别墅园林打造研究专题;从中式风格的运用手法上可以总结为如下三类：;复古派——北京：中粮·瑞府;复古派——广州：飞晟沁园（科学城）;复古派中式园林别墅案例小结;集萃派——杭州：绿城?江南里;集萃派——苏州：融创?苏州桃花源;集萃派——杭州：西子湖四季酒店;集萃派中式园林别墅案例小结;意象派——北京：泰禾·中国院子;意象派——北京：龙湖·西宸原著;意象派——上海：绿地·海域观园;意象派——深圳：华润·悦府;意象派中式园林别墅案例小结;别墅园林打造研究专题;风格建议：

“意象派”新中式园林

两大要点：

1、通过园林打造，突出顶豪气质与风范

2、保障别墅住户的私密性;园林造景融入中国园林传统手法及元素，营造文化底蕴;园林造景融入中国园林传统手法及元素，营造文化底蕴;在别墅建筑和精装庭院内，放置、雕刻中国古代五大瑞兽的雕塑，均采用世界名贵石材进行雕塑，象征平安幸福。;策略一：中式文化园林;策略二：私密性打造;策略二：私密性打造;汇报完毕谢谢