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土地租赁合同范本范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为×××土地开发有限公司,成立于2000年,总部位于中国×××,主要从事土地开发、房地产经营等业务。甲方的地址为×××市×××区×××路×××号,法定代表人为张三,联系方式为电话:×××××××××,邮箱:××××@××××。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为×××农业科技有限公司,成立于2010年,总部位于中国×××,主要从事现代农业技术研发、土地租赁等业务。乙方的地址为×××市×××区×××路×××号,法定代表人为李四,联系方式为电话:×××××××××,邮箱:××××@××××。
合同简介:
甲方拥有位于×××市×××区一块面积为××××平方米的土地使用权,该土地现状为闲置。乙方致力于发展现代农业,需要租赁甲方土地进行农业种植。双方经过友好协商,决定签订本土地租赁合同,明确双方的合作关系、权利义务等事项。
本合同的签订旨在实现甲方土地资源的合理利用,同时满足乙方发展现代农业的需求。双方将通过履行合同约定的各项条款,实现互利共赢。在本合同中,甲方作为土地出租方,将土地租赁给乙方使用;乙方作为承租方,需按照合同约定支付租金,并合理使用土地。
本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则,遵循国家相关法律法规的规定。双方应共同努力,确保合同的履行,维护双方合法权益。在此基础上,双方同意签订本合同,并按照合同约定履行各自的权利义务。
在本合同中,甲方应保证土地的使用权、所有权及相关权益无争议,确保乙方在租赁期间能够合法使用土地。乙方则需按照合同约定支付租金,并合理使用土地,开展农业种植业务。同时,双方还需约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等事项。
为保证合同的履行,双方还需在合同中约定争议解决方式、不可抗力条款等。在本合同中,双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。同时,双方确认,在合同履行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应立即协商解决,并根据实际情况调整合同履行计划。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为××年,自××××年××月××日起至××××年××月××日止。合同期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
在本合同履行期间,双方应遵守国家法律法规,履行合同约定的各项义务。如一方违反合同约定,造成另一方损失,应承担相应的赔偿责任。同时,双方应相互协助,共同维护租赁土地的合法权益。
为保证合同的履行,双方同意在合同签订后×天内,按照合同约定向对方支付租金。租金支付方式为每月支付一次,每次支付期限为一个月。如乙方逾期支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,滞纳金比例为每日千分之五。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同,如合同遗失或损毁,应及时通知对方,并共同办理合同补签手续。
如本合同的任何条款与法律法规相抵触,该条款将按法律法规的规定执行,但不影响其他条款的效力。本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
签署:
甲方(买方/出租方/委托方):×××土地开发有限公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):×××农业科技有限公司
签订日期:××××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲方拥有的土地资源得到合理利用,同时满足乙方发展现代农业的需求。合同范围包括土地租赁、租金支付、土地使用、违约责任等方面的具体内容。
第二条定义
在本合同中,以下术语的含义如下:
1.土地:指甲方拥有的位于×××市×××区,面积为××××平方米的土地。
2.租金:指乙方按照合同约定,向甲方支付的租赁土地的费用。
3.租赁期限:指本合同约定的乙方使用土地的时间范围,自××××年××月××日起至××××年××月××日止。
4.不可抗力:指在合同履行过程中,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)保证土地的使用权、所有权及相关权益无争议。
(2)提供土地租赁所需的权属证明和其他相关文件。
(3)协助乙方办理土地使用权登记手续。
(4)在合同期限内,不得干涉乙方的正常经营活动。
(5)按照合同约定,收取租金。
2.乙方的权利与义务:
(1)按照合同约定支付租金。
(2)合理使用土地,开展农业种植业务。
(3)按照合同约定,支付土地租赁所需的税费。
(4)合同期限内,如需续租,应提前一个月书面通知甲方。
(5)如遇不可抗力因素导致合同无法履行,应及时通知甲方,并协商解决。
合同双方应共同努力,确保合同的履行,维护双方合法权益。如一方违反合同约定,造成另一方损失,应承担相应的赔偿责任。同时,双方应相互
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