二零二五版二手房买卖居间合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖居间合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋应符合国家相关法律法规，具备居住条件，无产权纠纷。

2.房屋质量要求

乙方保证所售房屋无质量问题，如存在隐蔽瑕疵，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方保证房屋在过户前，不存在任何拖欠物业费、水电费等费用。

乙方保证所售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方同意购买乙方房屋，总价为______元（大写：______）。

（1）首付______%，于合同签订后______个工作日内支付；

（2）尾款______%，于房屋过户后______个工作日内支付。

2.付款时间与方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付应承担违约责任。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应于交房前______个工作日向乙方提供相关资料，包括但不限于身份证、户口本等。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、配合过户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。

保证房屋在交付前不存在任何权利瑕疵，如存在共有权、抵押权等，乙方应承担相关责任。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方应在合同签订后______个工作日内对房屋进行实地查看，可以自行查看或委托第三方进行评估。

乙方应配合甲方的查看请求，并提供必要的房屋信息和资料。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋信息、实际状况以及国家相关标准为准。

如评估结果与合同约定不符，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补偿等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方办理完过户手续后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.过户费用

过户费用由双方按比例分担，具体金额由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免