二零二五版公司办公房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版公司办公房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准，满足乙方办公需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式以合同附件为准。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

乙方应保持房屋的整洁和完好，对房屋进行日常维护。

四、费用与责任

1.费用承担

本合同租赁期间，房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

乙方应按照物业管理规定支付物业管理费、垃圾处理费等相关费用。

2.责任承担

甲方保证房屋在交付时符合合同约定，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

乙方应按照合同约定合理使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合合同约定。

有权要求乙方按照合同约定进行房屋维护，如发现房屋损坏，有权要求乙方修复或承担修复费用。

义务：

在租赁期间，甲方应保证房屋的安全使用，及时修复房屋的损坏部分。

为乙方提供必要的生活设施和服务，如清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，包括但不限于办公、会客等。

如因房屋质量问题影响乙方正常使用，有权要求甲方进行修复。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，对房屋进行日常维护。

六、维修与保养

1.维修责任

房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责修复。

乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的良好状态。

2.维修通知

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、终止与解除

1.终止条件

在租赁期限届满时，合同自动终止。

如遇不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商终止合同。

2.解除条件

乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发