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土建意向合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的地块，并有意对该地块进行土建工程；乙方作为一家具备丰富土建工程经验和专业技术的建筑工程公司，具备承担甲方土建工程的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方地块的土建工程达成以下意向合作协议。

本合同旨在明确双方在土建工程过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方的合作共赢。以下是双方合作的背景和前提条件：

一、甲方背景及前提条件

1.甲方拥有XX省XX市XX区地块的土地使用权，具备开展土建工程的合法权利。

2.甲方已取得与本项目相关的政府审批文件，包括但不限于土地使用权证、建设项目规划许可证等。

3.甲方同意将土建工程委托给乙方，并按照本合同约定的支付条件和价格支付工程款项。

二、乙方背景及前提条件

1.乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具备承担甲方土建工程的能力。

2.乙方拥有丰富的土建工程经验，具备良好的信誉和口碑。

3.乙方同意按照本合同约定的工期和质量要求完成土建工程。

本合同的签订，旨在保障双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。双方应严格遵守国家法律法规，按照本合同的约定履行各自义务，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行其位于XX省XX市XX区的地块土建工程，包括但不限于地基处理、主体结构建设、装饰装修、附属设施建设等。具体内容包括：

1.土建工程的规划、设计及施工；

2.工程所需的材料采购、运输及保管；

3.工程施工过程中的质量、安全、环保等管理；

4.工程竣工后的验收、移交及保修。

第二条定义

1.土建工程：指甲方委托乙方进行的建筑物及其附属设施的建设工程。

2.工程款项：指甲方按照本合同约定支付给乙方的工程费用。

3.工期：指甲方和乙方约定的土建工程完成时间。

4.工程质量：指甲方和乙方约定的土建工程达到的技术标准和要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成土建工程；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查；

（3）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供完整的工程资料和保修承诺。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时支付工程款项；

（2）甲方应提供施工所需的合法手续和政府批文；

（3）甲方应协助乙方解决施工过程中的外部关系和问题；

（4）甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地和施工条件。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方有权在合同约定范围内自主施工；

（3）乙方有权要求甲方提供施工所需的合法手续和政府批文。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成土建工程，确保工程质量和安全；

（2）乙方应按照合同约定的工期完成工程，如需延期，应提前向甲方提出书面申请；

（3）乙方应负责工程所需的材料采购、运输和保管，确保材料质量；

（4）乙方应建立健全质量、安全、环保等管理体系，确保施工过程中符合相关规定；

（5）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和保修承诺。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照本合同约定的工程范围、工程量清单和乙方报价，支付相应工程款项。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程款项，乙方提供合法有效的发票。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，预付款为合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，进度款为合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款为合同总价款的40%。

4.如有特殊原因导致工程变更，双方可协商调整工程款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完