土建打包施工合同范本.docxVIP

土建打包施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

双方合作的前提条件是甲方需要进行土建打包施工，而乙方具有相应的施工能力和经验，愿意为甲方提供此项服务。双方本着平等互利的原则，经过充分协商，特此签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保施工的顺利进行。本合同的内容包括施工范围、施工标准、工期、价格与支付条件、违约责任等方面的规定。希望通过本合同的签订，双方能够共同完成土建打包施工任务，实现双方的共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方、出租方、委托方与乙方作为卖方、承租方、服务提供方之间关于土建打包施工的合作关系。乙方将根据甲方的要求，按照约定的标准和期限，为甲方提供土建打包施工服务。具体内容包括但不限于：土建工程的设计、施工、材料供应、工程验收等。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.“土建打包施工”是指乙方按照甲方的要求，对甲方提供的工程进行设计、施工、材料供应等一系列工作，直至工程验收合格的整体施工服务。

2.“工程验收”是指甲方对乙方完成施工的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，确认符合约定标准的行为。

3.“合同期限”是指本合同约定的乙方完成施工工作的时间期限。

4.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

2.甲方应向乙方提供施工图纸、设计要求及相关技术资料，并对其准确性负责。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按期完成施工。

4.甲方应按时支付乙方的施工款项，按合同约定支付工程进度款和验收合格后的尾款。

5.甲方应协助乙方办理工程验收手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，完成土建打包施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证施工过程中的环境保护和安全。

3.乙方应向甲方提供施工进度报告，并及时解决甲方提出的问题。

4.乙方应按合同约定价格向甲方开具正规发票。

5.乙方应在合同期限内完成施工，如因乙方原因导致工程延期，应支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的土建打包施工价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【金额】元），包含施工所需的一切费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、管理、税费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付施工款项：

a.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方施工总价的30%作为预付款。

b.工程进度达到约定的阶段性目标后，甲方支付乙方该阶段施工价的50%。

c.工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%作为尾款。

3.乙方应提供正规发票，甲方按合同约定时间支付款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年限】年。

2.乙方应在合同生效后【时间】个月内完成施工。

3.工程验收应在施工完成后【时间】个月内完成。

4.如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按期履行，双方可协商顺延履行期限。

第六条违约责任

1.如乙方未能按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%不等，具体比例由双方协商确定。

2.如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并有权要求乙方支付因此产生的费用。

3.如甲方未能按约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的利息。

4.如甲方未能提供施工条件或提供不实图纸等导致施工无法进行，甲方应承担因此产生的费用和工期延误的责任。

5.双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.本合同任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力带来的影响。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府发布的自然灾害或社会事件的通知、新闻报道等。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商确定责任免除的条