退税退个人所得税租房合同5篇.docx

退税退个人所得税租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XXXX，具体面积为XXXX平方米。乙方承租该房屋，需按照本合同约定支付租金及相关费用。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月XXXX元。租赁期间内，租金不予调整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金XXXX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

2.乙方还需向甲方交纳物业管理费保证金XXXX元，作为物业管理费的担保。租赁期满或合同终止时，若乙方已结清物业管理费，甲方将保证金退还给乙方。

五、其他费用及税费

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用标准按照物业公司的规定执行。

2.根据国家相关政策，乙方需缴纳个人所得税。甲方将协助乙方完成个人所得税的申报和缴纳工作。个人所得税的计算方法和税率按照国家政策执行。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。违约金按照合同租金的10%计算。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。违约金按照应付未付金额的10%计算。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方将押金和保证金退还给乙方。

2.若乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途或违法使用房屋，甲方有权提前解除本合同。合同解除后，乙方需承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，双方需按照国家相关政策进行退税和费用结算。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。若争议影响到了租赁房屋的用途或承租方的正常经营，承租方有权要求出租方提供必要的协助以维持正常经营。出租方应当给予必要的协助和支持。

九、其他条款

1.双方协商一致的，可以变更或补充本合同。变更或补充后的合同应视为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和双方协商的原则处理。若违反国家法律法规的规定，则按照国家法律法规执行。若双方协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁机构为甲方所在地仲裁委员会；若协商不成仲裁也解决不了的，则通过诉讼解决争议，诉讼管辖地为甲方所在地法院。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证手续或其他相关手续，双方应积极配合提供相关证明材料并协助办理相关手续。公证费用或其他相关费用由双方共同承担（如需）。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方同意出租其房屋给乙方使用，并满足乙方在租房过程中的实际需求，根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

2.乙方承租此房屋作为居住用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________________。

3.乙方