2025年北京市经济适用住房预售合同7篇.docx

2025年北京市经济适用住房预售合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于北京市的XXXX经济适用住房项目达成预售协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本预售合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋结构：[房屋结构]。

5.其他房屋详细信息：[其他细节描述]。

第二条预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币XX元整。

2.付款方式：采取一次性付款／按揭付款的方式。具体细节详见本合同附件。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日之前。

2.交付条件：甲方交付的房屋应满足以下条件：[交付条件列明]。

3.验收标准与程序：[详细的验收标准和程序]。

第四条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，需支付违约金。具体金额及计算方式详见合同附件。

2.若乙方交付的房屋不符合约定条件，应承担相应违约责任。

3.其他违约情形及责任：[其他违约情形和责任分配]。

第五条产权登记与转移

1.甲方负责办理房屋产权登记手续。

2.产权转移的具体时间和程序：[产权转移相关事宜]。

第六条物业管理和服务

1.物业管理单位：[物业管理单位名称]。

2.物业服务内容和费用：[物业服务内容和费用明细]。

第七条质量保证和维修责任

1.甲方对所售房屋提供质量保证。具体细节详见合同附件。

2.房屋维修责任与程序：[维修责任分配和维修程序]。

第八条合同的变更和解除

1.合同变更的条件和程序：[变更条件和程序]。

2.合同解除的情形和程序：[解除条件和程序]。

第九条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同义务时，双方均不承担违约责任。但应尽快告知对方具体情况。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。若因不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第十条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

电话：[甲方联系电话]

邮编：[甲方邮编]

乙方（买受人）：[乙方名称]

国籍：[乙方国籍]

性别：[乙方性别]

出生年月日：[乙方出生日期]

身份证/护照号码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

邮编：[乙方邮编]（以下简称买受人）基于为改善居住条件的需要，在充分了解所购经济适用住房具体状况后，自愿购买甲方开发建设的经济适用住房。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方共同协商签订本合同。双方一致同意合同条款如下：

一、房屋基本情况与售价

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[出卖人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[出卖人地址]。

乙方（买受人）：[买受人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[买受人地址]。

鉴于甲方拟出售位于北京市的经济适用住房予乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规的规定，就房屋预售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：[具体地址]。

2.房屋类型：经济适用住房。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋结构：[房屋结构类型]。

第二条预售价格及付款方式

1.房屋单价：人民币[单价]元/平方米。

2.总价：人民币[总价]元。

3.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）签订合同时支付首付款[首付款金额]元；

（2）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.交付时间：预计于[交付日期]前交付房屋。

2.产权登记：甲方应在