个人住房借款合同书模板一7篇.docx

个人住房借款合同书模板一7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：本借款仅限用于购买甲方名下的自用住房。

3.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。

二、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所购买的住房符合国家和地方的房地产政策及相关法律法规的规定。

3.甲方保证在借款期限内按时足额偿还借款本息，如甲方未能按时偿还，乙方有权采取法律手段进行催收。

三、抵押条款

1.甲方应将其所购买的住房抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物，如需处置，必须征得乙方同意。

3.甲方在还清全部借款本息后，乙方应办理抵押物注销手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方采取法律手段进行催收的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

六、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方在借款期间应支付乙方一定的保险费用，用于对抵押物进行保险。

2.甲方在借款期间应遵守乙方的信贷政策，不得有恶意拖欠或其他违规行为。如发生上述情况，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还所有借款本息。

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，学历：XX，职称：XXXX，职务：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，学历：XX，职称：XXXX，职务：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，学历：XX，职称：XXXX，职务：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，经借款人、贷款人和抵押人友好协商，共同签订本《个人住房借款合同》。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：用于购买住房。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：月利率为XX%，年利率为XX%。

5.还款方式：采用XX方式还款。

6.违约责任：借款人如未按照约定的还款方式还款或逾期还款，需承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押物情况：抵押人以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物，房产面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押物价值评估：抵押物的价值评估由借款人、贷款人和抵押人共同协商确定。

3.抵押物保管和使用：抵押物在抵押期间由抵押人保管和使用。

4.抵押物处置权：在借款人未按照约定还款的情况下，贷款人有权对抵押物进行处置以实现其债权。

三、保证条款

1.保证人情况：借款人委托XXX作为保证人。