产权合法度假别墅出租合同6篇.docx

产权合法度假别墅出租合同6篇

篇1

#出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

#双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有产权的度假别墅出租给乙方一事，达成如下协议：

#一、出租房屋概况

1.甲方拥有位于______的度假别墅，产权证号为______。该别墅建筑面积为______平方米，共有______层，设置______个停车位。

2.乙方承租的房屋位于______，具体范围包括______，作为______用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如有特殊情况，需提前书面通知对方，并协商解决方案。

#三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为______。

2.乙方需按照租赁期限均衡支付租金，如遇特殊情况，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

#四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳押金______元（大写：______元整），以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.乙方在租赁期间需承担的水、电、气、物业管理费等费用，需按时向相关单位缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳费用时，从押金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间对房屋进行装修、装饰或添置设备，需事先征得甲方同意，并确保不破坏房屋结构和使用功能。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状或承担相应的修复费用。

#五、房屋使用及维修养护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如需改变房屋用途或进行装修、装饰等施工，需事先征得甲方同意。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修养护，乙方应及时通知甲方或相关单位进行处理。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状或移交甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

#六、违约责任及赔偿损失

1.如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：______。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方需赔偿甲方的实际损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。如因甲方的违约行为给乙方造成损失，甲方需赔偿乙方的实际损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。

3.在租赁期内，如因不可抗力或其他非人为因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决方案。如协商不成，合同自动终止，双方均不承担违约责任。但乙方需将房屋及其附属设施恢复原状或移交甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

#七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

2.本合同的管辖法院为______人民法院。如乙方在异地居住或工作无法前来应诉的，可书面委托律师代为诉讼。但律师费用需由乙方自行承担。如甲方在异地居住或工作无法前来应诉的，可书面委托当地律师代为诉讼。但律师费用需由甲方自行承担。

3.在诉讼过程中产生的证据保全费用、财产保全费用等均由申请方承担。但双方另有约定的除外。在诉讼过程中产生的鉴定费用、评估费用等均由委托方承担。但双方另有约定的除外。在诉讼过程中产生的拍卖佣金等费用均由拍卖方承担。但双方另有约定的除外。在诉讼过程中产生的其他费用均由相关单位或个人自行承担。但双方另有约定的除外。在诉讼过程中产生的所有费用均与诉讼费一同缴纳给法院并开具发票作为凭证以证明其已缴纳了相应的诉讼费用和律师费用等必要开支；同时需要提供相应的证明材料以证明其异地居住或工作无法前来应诉的情况属实；最后需要按照法院的要求提交所有相关证据材料并配合法院进行审理工作直至判决生效为止；如果判决结果不利于己方当事人则需要依法履行相应的义务并承担相应的法律责任；如果判决结果有利于己方当事人则可以依法申请执行并得到相应的赔偿或补偿