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地皮流转合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______投资有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方联系方式须必威体育官网网址，如有需要，可按照以下地址邮寄书面通知。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方联系方式须必威体育官网网址，如有需要，可按照以下地址邮寄书面通知。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______号的地皮，以下简称“目标地皮”；乙方具备房地产开发资质，有意向购买甲方目标地皮进行开发。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就目标地皮的流转事宜，达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有目标地皮的产权，具备出售/出租/委托流转的权利。

2.乙方具备相应的房地产开发资质，具备购买/承租/受托流转的能力。

3.双方就目标地皮的流转事宜，已充分了解相关法律法规，并确保合同内容符合国家法律法规的要求。

二、双方同意按照以下条款，明确各自的权利与义务，以确保合同的顺利履行。

三、价格与支付条件：双方将根据目标地皮的评估价值、市场行情等因素，协商确定地皮流转价格及支付方式。

四、履行期限：本合同自签署之日起生效，双方应按照约定的时间节点，完成各自的权利义务。

五、违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力：合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：双方可根据实际情况，约定其他与合同相关的条款。

九、附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署：甲乙双方应在合同正文末尾签字（或盖章），以示确认。

本合同范本旨在明确双方在地皮流转过程中的权利义务，保障合同双方的合法权益。甲乙双方应本着诚实信用的原则，共同推动合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在地皮流转过程中的权利义务，确保目标地皮从甲方顺利流转至乙方，以便乙方进行房地产开发。具体内容包括但不限于：地皮的出售/出租/委托流转、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.目标地皮：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______号的地皮。

2.流转：指甲方将目标地皮的产权转让/出租/委托给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定，收取地皮流转款项。

2.甲方应确保目标地皮的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成地皮的过户手续。

4.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用目标地皮，确保合法合规。

5.甲方应向乙方提供与目标地皮相关的所有资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定，购买/承租/受托流转目标地皮。

2.乙方应按照约定的价格和支付条件，向甲方支付地皮流转款项。

3.乙方应确保按照法律法规和合同约定，合法合规使用目标地皮。

4.乙方有权要求甲方提供目标地皮的合法权属证明，确保地皮无法律纠纷。

5.乙方应在合同约定的期限内，完成地皮的过户手续，并承担相关费用。

6.乙方应遵守国家关于环境保护、土地利用等方面的法律法规，不得损害社会公共利益。

7.乙方在取得目标地皮后，应按照合同约定进行房地产开发，确保项目顺利进行。

双方应严格按照合同约定的权利与义务履行，共同保障合同的顺利实施。如有任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定目标地皮的流转价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.乙方应于合同签订之日起_______日内，向甲方支付地皮流转款项的_______%作为定金。

2.乙方应于合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的地皮流转款项。

3.乙方支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因导致合同无法履行，乙方无权要求返还定金。

4.支付方式：银行转账，账户信息如下：

-开户行：_______银行_______分行

-账户名：_______投资有限公司

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