副食大楼临街门面租赁合同书5篇.docx

副食大楼临街门面租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，联系地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

承租方（以下简称乙方）：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，联系地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方副食大楼临街门面事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号副食大楼临街门面，房屋结构为框架结构，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需调整支付方式，应提前与甲方协商。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如需办理相关证件或手续，应按规定办理。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、功能或从事违法乱纪的活动，应承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任应根据违约情况及相关法律法规的规定确定。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他约定

1.双方如有其他特殊约定或补充协议，应以书面形式签订。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和甲方的规章制度执行。法律法规和甲方的规章制度没有规定的，按照双方协商的原则处理。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的副食大楼临街门面事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为副食大楼临街门面，具体位置和面积为：_________。

二、租赁期限

本次租赁的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每年租金为______元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、用途及经营方式

1.乙方可以将租赁标的用于开设副食店或相关经营活动。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中应注重环境卫生，不得影响周边环境和居民生活。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后将标的物恢复原状。

2.甲方有义务保证租赁标的的安全，并应对租赁标的进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保证经营活动的顺利进行。

4.乙方有义务按时支付租金，并应爱护租赁标的，不得损坏或擅自改动租赁标的的结构。

六、违约责