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标准版二手房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

2.房屋所有权证书编号为[房产证号]。

3.房屋所在楼层为[楼层]，室内格局为[格局]，房屋内配置有[房屋配置]。

4.房屋用途为[房屋用途]。

5.房屋抵押情况为[抵押情况]。

6.房屋出租情况为[出租情况]。

7.房屋已设立居住权的情况为[居住权设立情况]。

8.房屋出售附属设施包括[附属设施]。

9.房屋出租附属设施包括[出租附属设施]。

10.出租方已出租的附属设施为[出租附属设施]。

11.出租方未出租的附属设施为[未出租附属设施]。

12.出租方已出租的家具家电为[出租家具家电]。

13.出租方未出租的家具家电为[未出租家具家电]。

14.出租方已出租的车辆为[出租车辆]。

15.出租方未出租的车辆为[未出租车辆]。

16.承租方已承租的附属设施为[承租附属设施]。

17.承租方未承租的附属设施为[未承租附属设施]。

18.承租方已承租的家具家电为[承租家具家电]。

19.承租方未承租的家具家电为[未承租家具家电]。

20.承租方已承租的车辆为[承租车辆]。

21.承租方未承租的车辆为[未承租车辆]。

22.其他需要说明的情况为[其他需要说明的情况]。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）[房价款]元（小写￥[房价款]元）。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方于签订合同当日向甲方支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日向甲方支付部分房款人民币（大写）[首付款]元（小写￥[首付款]元），剩余房款人民币（大写）[剩余房款]元（小写￥[剩余房款]元）于办理房屋过户手续时支付。

（3）按揭贷款：乙方委托甲方办理按揭贷款手续，贷款金额为人民币（大写）[贷款金额]元（小写￥[贷款金额]元），贷款年限为[贷款年限]年，贷款利率为[贷款利率]。乙方需保证贷款审批通过并按时还款。如贷款未能获批或乙方逾期还款，乙方需承担相应的违约责任。

3.乙方在支付房款时，需将相应款项支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关的物业证明文件。乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

2.在验收过程中，如双方对房屋质量或设施有任何争议，应协商解决方案。协商不成的，可申请相关机构进行鉴定或仲裁。

3.乙方在验收合格后，应向甲方出具验收报告并签署验收意见。验收意见应包括但不限于以下内容：验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等。验收意见应作为双方解决验收争议的重要依据。

4.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。

四、违约责任及赔偿损失

1.如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方逾期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需向乙方支付违约金人民币（大写）[违约金金额]元（小写￥[违约金金额]元），并赔偿乙方的相应损失。

（2）如乙方逾期支付房款或违反其他付款约定，需向甲方支付违约金人民币（大写）[违约金金额]元（小写￥[违约金金额]元），并赔偿甲方的相应损失。

2.在合同履行过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行或产生其他重大损失，违约方应赔偿守约方的全部损失

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，房屋所有权证号为______，房屋建筑面积______平方米，房屋用途