立项 土地批复 出让合同5篇.docx

立项土地批复出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方的事项，经过充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，属于国有土地。甲方已经取得了该土地的使用权，并已经完成了土地开发等前期工作。

二、出让目的和期限

1.乙方受让该土地的目的为：_________。乙方保证按照相关法律法规和本合同的规定，合法利用该土地，不得擅自改变土地用途或者从事非法活动。

2.出让期限为：_________年。自本合同生效之日起开始计算。

三、土地出让价格及支付方式

1.甲方以_________万元的价格将土地使用权出让给乙方。该价格已经经过双方充分协商，并已经考虑到了当前市场价格和乙方可能的支付能力等因素。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部土地出让价款。支付方式可以为银行转账或者现金交付等方式，具体由双方协商确定。

四、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让价款，并有权要求乙方在受让土地上按照法律法规和合同约定进行建设和使用。甲方同时有义务保证该土地的使用权清晰，无争议，并且有权证等相关文件。

2.乙方有权在受让土地上按照法律法规和合同约定进行建设和使用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。乙方同时有义务按照合同约定支付土地出让价款，并在受让土地上不得从事非法活动或者擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.如果甲方未能在合同生效之日起的约定时间内向乙方交付土地，或者交付的土地与合同约定不符，或者存在产权纠纷等情况，甲方应承担相应的违约责任，并应退还乙方已支付的土地出让价款及相应的利息损失。

2.如果乙方未能在合同约定时间内支付土地出让价款或者进行建设使用，或者擅自改变土地用途或者从事非法活动等情况，乙方应承担相应的违约责任，并应支付甲方相应的违约金或者利息损失。

六、争议解决方式

如果双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者申请仲裁。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议条款的其他内容。

七、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。同时，双方也应相互尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的所有权，现同意将该土地的使用权出让给乙方进行开发建设和利用。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：

一、项目立项背景

本次土地使用权出让涉及的项目已经得到相关政府部门的立项批准，乙方已经充分了解并接受该项目的相关情况。甲方已获取土地使用权并具备合法出让条件。乙方对该项目的开发建设和利用已取得充分的认识和信任，并自愿承担相应的责任和风险。

二、土地使用权出让范围和内容

甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米，用途为______，包括但不限于建筑物的建设、运营等。出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让条件

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整），乙方应按照约定支付土地出让金。

2.乙方应按照约定用途使用该土地，未经甲方同意不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法合规进行开发建设和利用。

4.乙方应按照约定时间完成开