房屋租赁合同三方协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同三方协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修程度为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修程度为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

房屋的租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收期内提出。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方在使用过程中如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.使用规则

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的房屋使用规则。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自将房屋转租或分租给他人。

五、三方权利与义务

1.三方权利与义务

甲方（出租方）权利与义务：

权利：

有权对乙方（承租方）进行租赁资格审查，有权监督乙方合理使用房屋。

有权根据房屋实际情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

提供符合合同约定的房屋，保证房屋的合法性。

乙方（承租方）权利与义务：

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享有房屋的居住权益。

有权要求甲方及时修复房屋内的设施故障。

义务：

按时缴纳租金，合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

三方（担保方）权利与义务：

权利：

在乙方违约时，有权代为承担相应的违约责任。

义务：

在合同签订时提供担保，保证乙方履行合同义务。

六、房屋验收

1.验收方式

乙方在入住前应进行房屋验收，发现问题应在验收报告上注明，甲方应在验收报告上签字确认。

乙方入住后发现的房屋质量问题，应在入住后______个工作日内通知甲方。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或更换，修复或更换后仍不合格的，乙方有权解除合同。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间、金额和支付方式缴纳租金。

租金逾期支付，每逾期一日，乙方应按照租金总额的______%支付滞纳金。

2.押金

乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为______元（大写：______）。

租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限和房屋使用事宜。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如乙方需续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若任何一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.