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公司土地合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的土地（以下简称“涉案土地”）租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2涉案土地的土地用途为__________，具体用途范围以土地证载明的为准。

1.3涉案土地的土地权属清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每季度前五日内支付当季租金。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定的土地用途使用涉案土地。

3.2乙方在使用涉案土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应保持涉案土地的整洁、完好，对土地进行合理使用，不得损坏土地设施。

3.4乙方应承担因使用涉案土地而造成的土地损失、污染等责任。

四、租赁物的修缮与改造

4.1乙方在租赁期间内，如需对涉案土地进行修缮或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

4.2修缮或改造后的涉案土地，其所有权归甲方所有。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将涉案土地转让、转租给他人。

5.2乙方如需转让或转租涉案土地，应事先征得甲方同意，并签订书面转让或转租协议。

六、违约责任

6.1甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按本合同约定提供涉案土地的；

（2）擅自改变涉案土地用途的；

（3）违反国家有关土地管理法律法规的。

6.2乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按本合同约定支付租金的；

（2）擅自改变涉案土地用途的；

（3）违反国家有关土地管理法律法规的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的土地（以下简称“涉案土地”）租赁给乙方使用，并由丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2涉案土地的土地用途为__________，具体用途范围以土地证载明的为准。

1.3涉案土地的土地权属清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每季度前五日内支付当季租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付及合同履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在本合同项下承担连带保证责任，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权随时解除担保责任，但应提前__________日书面通知甲方和乙方。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定的土地用途使用涉案土地。

4.2乙方在使用涉案土地过程中，应遵守国家有关土地管理