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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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小区房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

8.2承租方的权利和义务

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号小区_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋现状：_______（描述房屋现状，如：新装修、旧装修等）

1.2附属设施清单

1.2.1设施名称：_______

1.2.2设施数量：_______

1.2.3设施品牌及型号：_______

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：银行转账/现金支付

第四条押金

4.1押金金额：_______元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1

租赁期间的使用权：承租人享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：出租人负责租赁期间的重大维修，承租人负责日常小修小补。

6.2保养责任：出租人应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常使用。

第七条房屋保险

7.1保险责任：出租人应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

8.1.1出租人应保证租赁房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

8.1.2出租人应确保租赁房屋及附属设施的安全，负责房屋结构的安全，承担因房屋结构安全问题引起的一切责任。

8.1.3出租人应按时提供租赁房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。

8.1.4出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

8.2承租方的权利和义务

8.2.1承租人按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

8.2.3承租人应按照合同约定支付租金和押金。

8.2.4承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.1.1出租人未按合同约定提供租赁房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

9.1.2出租人未按合同约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应支付违约金，违约金为租金的1%。

9.2承租方违约

9.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

9.2.2承租人未按合同约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地