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学校物业外包服务合同书6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将学校物业外包给乙方服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方学校内的所有公共区域进行保洁服务，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、实验室等区域的地面、墙面、门窗、玻璃等部位的清洁保养。

2.乙方需保证学校内的绿化环境，对校园内的植物进行定期养护和更换，确保校园环境美观舒适。

3.乙方负责学校内的垃圾清运工作，每日定时对校园内的垃圾桶进行清理，并分类处置各类垃圾。

4.乙方应定期对学校内的消防设备、安全设施进行巡查和维护，确保设备完好有效。

5.乙方需对甲方学校内的突发事件进行处理，包括但不限于水管破裂、电器故障、安全隐患等突发情况。

二、服务期限

本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业服务费用，具体费用根据学校规模、服务内容等因素确定。乙方应提供正规的发票作为收款凭证。

2.甲方可通过银行转账或现金方式向乙方支付物业服务费用。具体支付方式及时间如下：_____（请在此处详细填写支付方式及时间）。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并支付相应的物业服务费用。甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护学校的环境卫生和公共秩序。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并享有在合同期限内依法开展物业服务的权利。乙方应保证服务质量，提供专业化的物业服务。

3.双方应共同遵守国家法律法规和本合同的约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付金额的_____%。甲方如拒不支付物业服务费用，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将学校物业外包给乙方服务事宜，达成如下协议：

一、物业外包服务范围

1.学校区域清洁服务：包括教学区域、办公区域、生活区域等公共区域的清洁保洁工作。

2.绿化养护服务：负责学校内的绿化植物养护，保持植物健康、美观。

3.保安服务：提供学校安全保卫工作，包括站岗、巡逻、安全检查等。

4.设施维护服务：对学校内的设施设备进行日常维护和保养，确保正常运行。

二、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应支付乙方服务费用，具体费用根据服务范围和时长确定。

2.支付方式：甲方应在服务期满后一次性支付乙方服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的服务质量，提出改进意见。

2.甲方义务：甲方应按时支付服务费用，提供必要的工作条件。

3.乙方权利：乙方有权获得相应的服务报酬，有权对甲方提出的服务要求进行合理拒绝。

4.乙方义务：乙方应严格按照合同约定提供服务，保证服务质量。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：甲方未按时支付服务费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之一。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定提供服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

3.赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：因本合