必威体育精装版前期物业服务合同模板7篇.docx

必威体育精装版前期物业服务合同模板7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方对_________（物业项目名称）提供前期物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业项目类型：_________

二、物业服务内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务内容：_________

三、物业服务期限

物业服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业项目的实际情况，甲方应向乙方支付的物业服务费用包括基本服务费、设备设施维护费、代收代缴费用等。具体费用及计算方式如下：

（1）基本服务费：按照物业项目的建筑面积计算，每平方米每月收取_________元，共计_________元。

（2）设备设施维护费：按照物业项目的设备设施实际情况计算，每月收取_________元，共计_________元。

（3）代收代缴费用：按照物业项目的实际情况计算，每月收取_________元，共计_________元。

2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：

（1）银行转账：甲方应在每月的第一个工作日将应支付的物业服务费用转入乙方的指定银行账户。

（2）现金缴纳：甲方也可选择在每个季度的第一个工作日到乙方的指定地点以现金方式缴纳物业服务费用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付应付款项，并自逾期之日起按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同，应当签订书面协议。

2.甲方在合同期内不得随意解除本合同，如甲方单方解除本合同，需向乙方支付违约金，违约金为本合同剩余期限的物业服务费用总和。

3.乙方在合同期内不得随意解除本合同，如乙方单方解除本合同，需向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余期限的物业服务费用总和。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同有效期内，如遇到不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均可提出解除本合同，并不承担违约责任。

4.甲方应积极配合乙方的物业服务工作，对乙方的合理建议和要求给予支持和配合。乙方应努力提供优质高效的物业服务，确保物业项目的正常运行和使用。

篇2

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：房屋主体结构、外墙、屋顶、楼梯间、走廊、地下室等部位，以及电梯、水泵、水箱、避雷设施等共用设施设备。

2.甲方应当负责小区内的环境卫生工作，包括公共区域和业主门户的清洁、垃圾清运等。

3.甲方应当维护小区内的公共秩序，包括安全监控、巡逻值守、人员进出管理等工作。

4.甲方应当为业主提供物业服务，包括解答咨询、投诉处理、费用收缴等。

二、物业管理服务质量

1.甲方应当保证物业管理服务的全面性和有效性，确保物业管理服务质量的稳定和可靠。

2.甲方应当建立物业管理服务制度，制定物业管理服务标准，并定期对物业管理服务质量进行评估和检查。

3.甲方应当加强物业管理人员的培训和管理，提高物业管理人员的素质和服务水平。

三、物业管理服务费用

1.甲方应当向乙方收取物业管理服务费，具体费用根据房屋面积、服务内容等因素确定。乙方应当按时足额缴纳物业管理服务费，不得拖欠或者拒缴。