房屋买卖合同担保合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同担保合同范例二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价格为______元（大写：______）。

乙方同意支付上述房屋价格。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余的房屋总价款应在房屋交付前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、担保条款

1.担保方式

乙方同意为房屋买卖合同提供担保，担保方式为______（如银行担保、抵押担保等）。

2.担保期限

担保期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

3.担保责任

乙方应按照担保合同的约定履行担保义务，如因乙方违约导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定支付房屋价款。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房屋价款后，有权要求甲方交付符合要求的房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋价款。

在收到房屋后按照合同约定进行验收。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋后应对房屋进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）完成验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成房屋过户手续且甲方交付符合要求的房屋后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.逾期付款违约金

若乙方未按照合同约定支付房屋价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房屋价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的房屋过户手续不符合合同要求，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方