私人购房交易细节合同2024全新版一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人购房交易细节合同2024全新版一

本合同目录一览

1.私人购房交易概述

1.1购房主体信息

1.1.1购房人基本信息

1.1.2购房人家庭成员信息

1.2房产信息

1.2.1房产基本信息

1.2.2房产位置及交通情况

1.2.3房产面积及结构

1.3购房交易金额

1.3.1购房总金额

1.3.2首付款金额

1.3.3贷款金额

1.3.4尾款金额

2.购房交易程序

2.1购房合同签订

2.1.1购房合同版本

2.1.2购房合同签订时间

2.1.3购房合同签订地点

2.2购房款项支付

2.2.1首付款支付时间及方式

2.2.2贷款申请及审批

2.2.3贷款发放及还款方式

2.3房产过户手续

2.3.1房产过户所需材料

2.3.2房产过户时间及流程

2.3.3房产过户费用承担方

3.双方权利与义务

3.1购房人权利与义务

3.1.1购房人权益保障

3.1.2购房人履行合同义务

3.2开发商权利与义务

3.2.1开发商权益保障

3.2.2开发商履行合同义务

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1合同变更条件

4.1.2合同变更程序

4.2合同解除

4.2.1合同解除条件

4.2.2合同解除程序

5.违约责任

5.1购房人违约责任

5.1.1购房人违约情形

5.1.2购房人违约责任承担

5.2开发商违约责任

5.2.1开发商违约情形

5.2.2开发商违约责任承担

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2调解组织调解

6.3仲裁机构仲裁

6.4人民法院诉讼

7.合同的生效、终止与继承

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同继承条件

8.其他条款

8.1房产交付及验收

8.2物业服务及费用

8.3配套设施及保障

8.4双方约定的其他事项

9.附件

9.1购房合同附件

9.2房产证复印件

9.3付款凭证复印件

9.4贷款合同复印件

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.购房人签字

13.开发商签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条私人购房交易概述

1.1购房主体信息

1.1.1购房人基本信息

甲方（购房人）：

1.1.2购房人家庭成员信息

1.2房产信息

1.2.1房产基本信息

乙方（开发商）：

房产名称：_______

房产地址：_______

房产证号：_______

房产类型：_______（如住宅、商业等）

1.2.2房产位置及交通情况

房产位于_______，附近有_______（交通设施，如地铁站、公交站等），交通便利。

1.2.3房产面积及结构

房产面积为_______平方米，结构为_______（如户型、楼层等）。

1.3购房交易金额

1.3.1购房总金额

本合同约定房产购买总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3.2首付款金额

甲方应于本合同签订后_______日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3.3贷款金额

甲方如需贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3.4尾款金额

购房总金额扣除首付款及贷款金额后的尾款，甲方应于房产过户完成后_______日内支付给乙方。

第二条购房交易程序

2.1购房合同签订

2.1.1购房合同版本

本合同采用_______（版本号）的《私人购房交易合同》文本。

2.1.2购房合同签订时间

本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签订。

2.1.3购房合同签订地点

本合同签订地点为_______。

2.2购房款项支付

2.2.1首付款支付时间及方式

甲方应于本合同签订后_______日内，以_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付首付款至乙方指定的账户。

2.2.2贷款申请及审批

甲方应按照乙方的要求，提供相关材料，申请贷款，并配合贷款审批工作。

2.2.3贷款发放及还款方式

贷款审批通过后，甲方应按照贷款合同的约定，按时还款。

2.3房产过户手续

2.3.1房产过户所需材料

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）户口本原件及复印件；

（5）其他必要的材料。

2.3.2房产过户时间及流程

双方应共同前