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建行贷款买房子借款合同和抵押合同6篇

篇1

中国建设银行股份有限公司

借款合同

借款人：[借款人姓名]

贷款人：中国建设银行股份有限公司

鉴于借款人向贷款人申请借款，用于购买房产，贷款人对借款人的借款申请进行审查后，同意向借款人发放贷款。为明确双方的权利和义务，双方本着公平、诚信的原则，依据相关法律法规，特订立本合同。

一、借款金额及用途

1.借款金额：[借款金额]

2.借款用途：购买房产

二、借款期限

1.借款期限：[借款期限]

2.还款方式：[还款方式]

三、利率及费用

1.利率：[利率]

2.费用：[费用]

四、还款保证

1.借款人必须按照合同规定的还款计划，在到期日之前或到期日当天将款项存入贷款人指定的账户。

2.借款人需向贷款人提供房产抵押，作为贷款的担保。

五、违约责任

1.如果借款人未按照合同规定的还款计划还款，贷款人将有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

六、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份。具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：[借款人姓名]

贷款人（签字/盖章）：中国建设银行股份有限公司

日期：[合同日期]

抵押合同

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：中国建设银行股份有限公司

鉴于抵押人向抵押权人申请贷款，用于购买房产，抵押权人对抵押人的借款申请进行审查后，同意向抵押人发放贷款。为明确双方的权利和义务，双方本着公平、诚信的原则，依据相关法律法规，特订立本合同。

一、抵押物及价值

1.抵押物：[抵押物名称]

2.抵押物价值：[抵押物价值]

二、抵押期限

1.抵押期限：[抵押期限]

2.还款方式：[还款方式]

三、利率及费用

1.利率：[利率]

2.费用：[费用]

四、还款保证

1.抵押人必须按照合同规定的还款计划，在到期日之前或到期日当天将款项存入抵押权人指定的账户。

2.抵押人需向抵押权人提供房产抵押，作为贷款的担保。如果抵押人未按照合同规定的还款计划还款，抵押权人将有权要求抵押人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，抵押人、抵押权人各执一份。具有同等法律效力。抵押人（签字/盖章）：[抵押人姓名]抵押权人（签字/盖章）：中国建设银行股份有限公司日期：[合同日期]

篇2

中国建设银行股份有限公司房屋按揭贷款借款合同

借款人：[借款人姓名]

贷款人：中国建设银行股份有限公司[分行名称]

抵押人：[抵押人姓名]

保证人：[保证人姓名]

借款人因购买房屋需要，向贷款人申请借款，并由抵押人提供抵押担保，经贷款人审查同意发放贷款，借款人和抵押人根据有关法律规定，经协商一致，订立本合同。

第一条借款及担保

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.利率及调整：贷款利率为[贷款利率]，在借款期限内，如遇利率调整，按中国人民银行规定执行。

4.抵押物：[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米，价值[抵押物价值]元。

5.抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

6.还款方式：[还款方式]，具体还款计划见附件。

第二条借款人承诺

1.借款人保证所提供的文件资料真实、合法、有效。

2.借款人保证在借款期限内按时、足额还款，不提前还款。

3.借款人保证在抵押期限内妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

4.借款人保证在借款全部还清前，对抵押物办理财产保险，并指定贷款人为第一受益人。

5.借款人保证在借款期限内，积极配合贷款人对其贷款使用情况进行检查和监督。

6.借款人保证在借款期限届满时，如未能还清全部