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贷款买房合同7篇

篇1

甲方（贷款方）：_________

乙方（借款方）：_________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买房产，乙方同意按照本合同约定的条件还款。现双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.该贷款仅限于用于购买房产，具体为位于_________的房产。乙方应提供购房合同、首付款凭证等相关证明材料。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以甲方出具的还款计划表为准。

三、利率及调整

1.本贷款利率为年利率_________%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，甲方将按照调整后的利率计算利息。

2.利率调整时，甲方将提前通知乙方，并按照调整后的利率重新计算每月还款金额。

四、担保及保证

1.乙方应将其购买的房产作为本贷款的担保。在贷款未还清前，乙方不得擅自处置该房产。

2.乙方应保证其所提供的担保物具有足够的价值，并承担因担保物价值不足而导致的全部责任。

五、违约责任

1.乙方如未按本合同约定的条件还款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。违约金按未还款金额的日万分之五计算。

2.乙方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.乙方应在每月的还款日之前，将当月应还款的金额存入甲方指定的账户。如因乙方原因未能按时还款，甲方有权从次月起收取滞纳金。滞纳金按未还款金额的日万分之三计算。

2.乙方在本合同履行过程中，如需提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，方可提前还款。提前还款不收取违约金。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.在合同履行过程中，如需修改或补充本合同的内容，应经双方协商一致后，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

个人购房贷款合同

甲方（贷款人）：XXX银行股份有限公司

乙方（借款人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，为明确双方权利义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条贷款金额、期限、利率

1.贷款金额：甲方同意向乙方发放贷款XX元（大写：XX元整）。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：本合同执行固定利率，年利率为XX%。

第二条贷款用途

乙方承诺将贷款用于购房，并不得擅自改变贷款用途。

第三条贷款发放和还款

1.贷款发放：甲方在合同生效后XX个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。

2.还款方式：乙方按月等额本息还款法偿还贷款本息。

3.还款期限：乙方应在贷款发放后的XX年内按月偿还贷款本息。

第四条担保条款

1.乙方以其所购房产为本合同项下贷款提供抵押担保，并承诺在办理完抵押登记手续后将相关抵押权属证明文件交付甲方保管。

2.在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押房产以实现债权。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权了解乙方的资信状况、贷款用途及还款能力等情况，并有权要求乙方提供相关证明材料。

2.甲方有权监督乙方的贷款使用情况，并有权要求乙方提供消费凭证等相关证明材料。

3.甲方有权按照本合同约定收取贷款本息，并有权要求乙方履行担保义务。

4.甲方应当按照本合同约定及时足额发放贷款，并履行告知义务。

第六条乙方的权利和