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延期交房退房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方和乙方于[购房合同签约日期]签订了购房合同，合同编号为[购房合同编号]，约定甲方应于[原交房日期]向乙方交付房屋。但因故不能按时交付，经双方协商，达成以下延期交房退房合同：

一、房屋位置及面积

甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋面积]。

二、延期交房原因

因[延期交房具体原因]，甲方无法按时向乙方交付房屋。为尽量减少乙方的损失，甲方提出以下解决方案。

三、解决方案

1.甲方同意向乙方支付[延期交房违约金]，作为对乙方的补偿。该违约金将于[违约金支付日期]前支付至乙方指定账户。

2.乙方可以选择继续履行合同或解除合同。若乙方选择解除合同，甲方将退还乙方已支付的购房款，并承担乙方的相关损失。

四、具体退款事宜

1.退款金额：甲方将向乙方退还已支付的购房款[具体金额]。

2.退款时间：退款将于[退款日期]前完成。

3.退款方式：甲方将通过[退款方式]将款项退还给乙方。

五、其他条款

1.双方同意在退款完成后，购房合同自动解除。双方不再承担原购房合同中的任何权利与义务。

2.甲方将协助乙方办理相关退款手续，确保乙方能够及时收到退款。

3.双方同意，如因延期交房导致的纠纷，将通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应严格遵守合同条款。如一方违约，应承担相应的法律责任。

3.本合同终止后，双方应相互返还已支付的费用和取得的财产。如有其他纠纷，应协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

七、争议解决方式

1.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

3.判决生效后，双方应认真履行判决结果。如有违反，将承担法律责任。

八、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

#甲方（卖方）：

[甲方姓名]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

[乙方姓名]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

#鉴于：

甲方和乙方于[合同签订日期]签订了购房合同，原计划在[原交房日期]前交付房屋。但由于不可抗力的原因，甲方无法按时交房，经双方协商，达成以下退房合同：

一、退房原因

由于甲方原因导致房屋无法按时交付，经双方协商，乙方同意退房。

二、退房时间

双方协商确定，乙方于[退房日期]前将房屋退还给甲方。甲方将于[退款日期]前将已收取的购房款退还给乙方。

三、退款方式

甲方将通过以下方式向乙方退款：

1.银行转账：甲方将在退款日期前将购房款转账至乙方指定的银行账户。

2.现金退款：甲方将在退款日期前以现金形式向乙方支付购房款。

四、违约责任

1.若甲方未能在退款日期前完成退款，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

2.若乙方未能在退房日期前完成退房，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

五、其他约定

1.双方同意在签订退房合同时，乙方将已支付的购房款收据及其他相关凭证交给甲方，甲方在退款完成后向乙方出具退款凭证。

2.双方同意在退房过程中，共同配合办理相关手续，确保退房流程的顺利进行。

3.双方同意在签订退房合同时，一并处理与房屋相关的所有事项，包括但不限于物业管理费、水电费等。

4.双方同意在退房过程中，遵守国家相关法律法规及政策规定，确保退房过程合法合规。

5.双方同意在签订退房合同时，明确双方的权利和义务，确保退房过程无争议。若因一方原因导致退房过程中出现纠纷或争议，需通过法律途径解决。

6.双方同意在签订退房合同时，约定相关的管辖法院或仲裁机构，以便在出现纠纷时能够依法解决。管辖法院或仲裁机构具体为：[管辖法院或仲裁机构名称]。