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【动产租赁合同】小区物业商铺房屋租赁合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]（小区物业管理公司）

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

营业执照号码：[甲方营业执照号码]

乙方（承租方）：[乙方名称]（商铺经营者）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

营业执照号码：[乙方营业执照号码]

鉴于甲方是合法拥有并管理本合同涉及物业的合法主体，乙方有意租赁甲方物业用于商业经营，双方经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物业概况

1.1物业地址：位于[具体地址]的小区商铺。

1.2物业状况：租赁商铺面积为XX平方米，用途为经营XX，配备有水电基础设施等。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方享有优先承租权。

2.2乙方承诺仅将租赁物业用于约定的商业经营活动，不得从事其他业务。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额按照先付后用的原则支付。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金标准根据市场行情及物业实际情况由双方协商确定。

3.2支付方式：乙方应在每个租赁季度开始前XX日通过银行转账方式支付下一季度租金给甲方。甲方账户信息如下：账户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[银行名称]。若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交接及保证金

4.1合同签订后，甲方应将物业钥匙交付给乙方，双方共同确认物业现状及附属设施完好无损。乙方应在收到钥匙后XX日内向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁关系终止时，在乙方结清所有费用并办理完毕退房手续后，甲方将保证金无息退还给乙方。若因乙方原因导致合同提前终止或违约，保证金不予退还。

五、物业管理及服务内容

篇2

甲方（出租方）：___________________

公司名称：___________________（物业管理方）

联系方式：___________________

地址：___________________小区物业管理处

乙方（承租方）：___________________

姓名/公司名称：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲乙双方就位于___________________小区内的商铺房屋达成租赁意向，现双方依据相关法律法规的规定，本着平等、公正、诚实、守信的原则，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物品与基本情况

1.租赁物品：甲方同意出租位于___________________小区内的商铺房屋，乙方同意承租该房屋。租赁房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附录一。

2.租赁期限：自合同签订之日起至_______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金人民币______元整（￥______）的标准支付租金。租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式详见本合同附录二。

2.支付时间：乙方应在每月的______日前支付本月租金。如逾期未支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。滞纳金支付方式和时间详见本合同附录二。

三、租赁用途及规定

1.乙方承租甲方商铺房屋仅用于经营____________（经营内容）之用，不得擅自改变租赁用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的物业管理规定，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

四、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。乙方应在该期限内完成验房并签署验房单。如乙方未在规定时间内完成验房，视为已验收合格。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原状，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。返还时间和方式详见本合同附录三。

五、保证金及押金管理

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元整（￥______）作为保证金和押金。保证金用于确保乙方履行本合同义务，押金用于担保租赁期间可能产生