二零二四年度时尚创意产业园闲置土地租赁服务协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度时尚创意产业园闲置土地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人

1.2.4.承租方联系电话

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

2.4.土地租赁期限

2.5.土地租金

2.6.租金支付方式

2.7.租金支付时间

3.土地使用条件

3.1.土地使用范围

3.2.土地使用要求

3.3.土地使用限制

3.4.土地使用变更

4.土地租赁费用及税费

4.1.土地租金计算方式

4.2.土地租金调整

4.3.税费承担

5.土地租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳方式

5.3.保证金退还条件

6.土地租赁合同签订与生效

6.1.合同签订

6.2.合同生效

6.3.合同备案

7.土地租赁合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1.违约行为

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同其他约定

10.1.合同附件

10.2.合同未尽事宜

10.3.合同解释

11.合同生效

12.合同变更

13.合同解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：时尚创意产业园

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置：市区路号

2.2土地面积：5000平方米

2.3土地用途：商业用途

2.4土地租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日

2.5土地租金：每月人民币10万元

2.6租金支付方式：每月支付，提前5个工作日支付至出租方指定账户

2.7租金支付时间：每月5日前

第三条土地使用条件

3.1土地使用范围：仅限于本合同约定的土地范围

3.2土地使用要求：遵守国家法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途

3.3土地使用限制：禁止进行任何违法建设、污染环境等行为

3.4土地使用变更：如需变更土地用途，需提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意

第四条土地租赁费用及税费

4.1土地租金计算方式：按月计算，每月固定金额

4.2土地租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，此后根据市场情况及双方协商进行调整

4.3税费承担：租赁期间产生的税费由承租方承担

第五条土地租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元

5.2保证金缴纳方式：合同签订之日起5个工作日内一次性缴纳至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：合同期满或提前解除合同，无违约行为，保证金在扣除相关费用后无息退还

第六条土地租赁合同签订与生效

6.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

6.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

6.3合同备案：本合同签订后30日内向相关部门备案

第七条土地租赁合同解除与终止

7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；因一方违约导致合同无法履行；经双方协商一致解除合同

7.2合同终止条件：合同期满；合同解除；因一方违约导致合同终止

7.3合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，需书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续

第八条违约责任

8.1违约行为：

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方未按约定使用土地；

8.1.3承租方未按约定维护土地；

8.1.4出租方未按约定提供租赁土地；

8.1.5双方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；

8.2.2承租方未按约定使用土地的，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失；

8.2.3承租方未按约定维