2025年个人住房的抵押担保借款合同7篇.docx

2025年个人住房的抵押担保借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或机构名称]

身份证号/统一社会信用代码：[抵押权人身份证号或机构代码]

联系方式：[抵押权人联系电话或机构地址]

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就个人住房抵押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写及数字格式]（大写：[借款金额汉字大写格式]）。

2.借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。

3.借款利率：年利率为百分之[年利率百分比]，利息按月结算。

4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款等]。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将位于[房屋地址]的个人住房作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至所有债务清偿完毕为止。

3.抵押物权利证明文件：甲方需提供房产证等有效证明文件，并交由乙方保管。

4.抵押物价值评估：双方约定抵押物价值为人民币[抵押物价值大写及数字格式]（大写：[抵押物价值汉字大写格式]）。

三、担保条款

甲方应按时履行还款义务，如未能按期还款，乙方有权依法实现抵押权，对抵押房产进行拍卖、变卖等处理，所得价款用于清偿本合同项下的债务。同时，甲方应承担由此产生的所有费用及法律责任。

四、声明与保证条款

双方均声明已阅读并理解本合同所有条款，签署本合同是真实意思表示。甲方保证所提供所有文件和资料均为真实、合法、有效。

五、违约责任条款

1.若甲方未能按时还款或违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项，并要求支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（抵押权人）：[乙方签字或盖章]

日期：[签订日期]

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注意事项：请在填写此合同时，确保所有信息的准确性和真实性。阅读并理解合同条款后，再行签字盖章。本合同具有法律效力，违约将承担相应法律责任。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人详细地址]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

住址：[贷款人详细地址]

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意为甲方提供贷款，现根据双方自愿原则，在公平合理的基础上，经过友好协商，就个人住房抵押担保借款事宜达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字格式]）。

2.借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。

3.借款利率：[年利率百分比]，按年收取。

4.借款用途：仅限于购买位于[房屋地址]的个人住房。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方所拥有的位于[房屋地址]的个人住房。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金和利息止。

3.甲方保证抵押物无任何产权纠纷，并已经取得房屋所有权证书。

第三条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还[每月还款金额数字格式]（￥[每月还款金额汉字大写]）。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，应支付逾期违约金，违约金计算方式为逾期本金及利息总额的百分之XX。若连续三个月逾期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第四条保证与声明

1.甲方声明抵押物不存在任何形式的司法查封或其他限制权利的情形。

2.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或误导。

第五条合同提前终止

如发生下列情形之一，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还所有未到期债务：

1.甲方违反本合同任何条款。

2.甲方出现丧失偿债能力的情况。

3.甲方涉及重大诉讼或财产被查封、冻结等可能影响还款能力的情况。

第六条合同违约及纠纷解决

1.若甲方违