小产权房屋转让协议书模板5篇.docx

小产权房屋转让协议书模板5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意受让该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施、设备等。

2.乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部购房款。支付方式可以选择银行转账、支票或现金等方式。具体支付细节由双方协商确定。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后__________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如验收过程中发现任何问题或缺陷，应及时向甲方提出，甲方应尽快维修并承担维修费用。

四、相关费用及税费

1.甲方应承担房屋转让过程中产生的相关费用，如中介费、评估费、公证费等。具体费用由双方协商确定。

2.乙方应承担房屋转让过程中产生的税费，如契税、个人所得税等。具体税费由双方协商确定。如无法协商确定，则按照相关法律法规执行。

五、违约责任及争议解决

1.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。如无法协商确定，则按照相关法律法规执行。

2.如双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方应提交相关证据材料以证明自己的主张。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分内容。

六、其他条款及生效时间

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议内容真实、合法、有效，双方应共同遵守并履行本协议约定的义务和责任。如有违反，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的小产权房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，为[房屋类型]结构。该房屋是甲方合法所有，不存在任何形式的权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次房屋转让的总价格为人民币[转让价格]元。该价格已经包括房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完转让价格后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交所有的房屋钥匙。

2.过户：甲方在交付房屋后，应协助乙方办理相关的过户手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议签订后无故不履行交付房屋或协助过户的义务，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后无故不履行支付转让价格的义务，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议涉及的所有