【买卖农村宅基地签合同】农村宅基地买卖合同范本8篇.docx

【买卖农村宅基地签合同】农村宅基地买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于农村的一块宅基地，现决定将其出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于，面积为平方米，用途为住宅用地。

2.宅基地上已建有房屋，建筑面积为平方米，房屋结构为。

二、买卖条件

1.甲方保证对宅基地及房屋拥有完全的产权，无其他共有产权人。如因产权纠纷造成乙方的损失，甲方应负全部责任。

2.乙方已充分了解宅基地及房屋的基本情况，并自愿购买。

3.双方同意以人民币万元的价格进行交易。乙方应在合同签订后日内支付全款。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全款后日内将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及宅基地进行验收，确保无误。

2.乙方在接收宅基地及房屋后，应妥善保管和维护，不得擅自改变其用途。如有损坏或遗失，乙方应负全部责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内交付宅基地及房屋，乙方有权解除合同。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在规定期限内支付全款，甲方有权解除合同。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

4.本合同如需公证，双方应配合办理相关手续。公证费用由乙方承担。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

农村宅基地买卖合同

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方农村宅基地的买卖事宜达成以下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.甲方所卖宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，宅基地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。

2.甲方所卖宅基地及房屋权属清晰，无争议。甲方已经取得了该宅基地及房屋的使用权和所有权，并已完成了相关的登记手续。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方所卖宅基地及房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元）。该价格已经包含了该宅基地及房屋的所有权益。

2.乙方同意按照以下方式支付价款：在合同签订之日起XX日内，乙方通过银行转账的方式向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元）。

三、交付及过户

1.在乙方支付完价款后，甲方应当在XX日内将宅基地及房屋的使用权和所有权交付给乙方。交付方式包括：甲方将相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。

2.乙方在接收宅基地及房屋后，应当履行相关的义务，包括但不限于：按时缴纳相关的税费、维护房屋及其附属设施的使用状态等。

四、违约责任

1.如果甲方在收到价款后未能在约定时间内交付宅基地及房屋的使用权和所有权，或者交付的宅基地及房屋存在纠纷或质量问题，甲方应当承担违约责任。违约金为合同总金额的XX%。

2.如果乙方在支付价款后未能在约定时间内接收宅基地及房屋，或者接收后未履行相关义务，乙方应当承担违约责任。违约金为合同总金额的XX%。

五、争议解决方式

1.如果甲乙双方在履行合同时发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如果争议解决过程中有任何变动或需要修改合同条款，应当经过双方协商达成一致意见后方可修改。

六、合同生效条款

1.