2025广州市国有土地使用权转让合同5篇.docx

2025广州市国有土地使用权转让合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方拥有使用权的国有土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让的标的为位于广州市的国有土地使用权，具体地块位置[详细描述地块位置]。

1.2转让土地面积：[具体面积]，土地用途为[土地使用类别]，土地使用年限为[使用年数]年。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币[转让金额]元整。该价格包括但不限于土地本身的价值、地面附着物的价值等。

2.2支付方式：乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币[定金金额]元整，并在XX日内支付剩余款项。

第三条转让土地的交付与登记

3.1甲方应于本合同签署后XX日内将转让土地交付给乙方，并办理相关登记手续。

3.2甲乙双方应共同办理土地使用权转让登记手续，相关费用由乙方承担。

第四条甲方的声明与保证

4.1甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何法律障碍。

4.2甲方保证在土地使用权转让后，协助乙方办理相关手续，提供必要的协助和支持。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让款项。

5.2乙方取得土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应按时支付因使用土地而产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定交付土地使用权或办理相关手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

6.2若乙方未能按本合同约定支付转让款项，应支付违约金并承担由此产生的损失。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第八条争议的解决

8.1甲乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：[甲方名称]

法定代表人（或授权代表）：[手写签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方名称]

法定代表人（或授权代表）：[手写签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方国有土地使用权的转让事宜，达成以下协议：

第一条合同背景及目的

1.1本合同旨在明确甲方将其合法持有的广州市国有土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让并支付相应的转让价款。

第二条土地使用权基本情况

2.1土地使用权证号：[土地使用权证号]。

2.2土地位置：[具体位置]。

2.3土地面积：[具体面积]。

2.4土地用途：[土地用途，如住宅、商业等]。

第三条转让条款

3.1转让方式：本合同采取有偿转让方式。

3.2转让期限：[具体转让期限]。

3.3转让价款：乙方应向甲方支付土地使用权转让价款，具体金额及支付方式详见本合同第五条。

第四条甲方的声明与保证

4.1甲方保证其为该土地的使用权人，并已取得合法的土地使用权证书。

4.2甲方保证其土地使用权无任何形式的争议、抵押、查封等限制。

4.3甲方应如实告知乙方该土地的相关情况，包括但不限于土地规划、使用限制等。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

5.2乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

5.3乙方有权在符合法律法规的前提下，对该土地进行开发、利用和管理。

第六条转让价款的支付

6.1乙方应在合同签订后XX日内支付转让价款的XX%作为首付款。

6.2剩余款项应按照双方约定的时间和方式进行支付。

6.3具体支付细节详见本合同附件。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还