二零二五租赁住房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五租赁住房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁住房描述

1.住房名称与规格

住房名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

住房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、卫生等）。

2.住房质量要求

甲方提供的住房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。

住房的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住房质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方住房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

甲方住房的租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住房交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将住房交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的住房进行合理检查，确保住房符合租赁条件。

有权在租赁期内对住房进行必要维修和保养，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的住房，并保证住房的安全和卫生。

在租赁期内，不得无故提高租金或解除租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权使用住房，但不得擅自改变住房的结构或用途。

乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持住房的整洁和完好。

乙方不得将住房转租或转借给他人使用。

六、租赁期间的维修与保养

1.住房维修

住房的日常维修由乙方负责，但属于住房结构或设施故障的维修由甲方负责。

甲方应在接到乙方报修通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修。

2.住房保养

乙方应定期对住房进行保养，确保住房处于良好状态。

七、租金调整与违约责任

1.租金调整

租赁期间租金不得调整，除非双方另有书面约定。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

若甲方未按时提供住房或提供不符合租赁条件的住房，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方可协商一致解除合同，但应提前______天书面通知对方。

2.合同终止

租赁期满后，合同自动终止。乙方应将住房恢复原状并交还甲方。

若乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行