新版的商铺租赁合同范本7篇.docx

新版的商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写）。

2.租金支付方式：每____（月/季度/半年/年）的第一日支付一次租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、押金

乙方应在合同签订之日向甲方支付____人民币（大写）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应交付具备使用条件的租赁物给乙方使用。

3.甲方应负责租赁物的结构维修，除双方另有约定外，日常维护和修缮由乙方负责。

4.甲方应保证所出租的商铺符合法定的出租条件，不存在产权纠纷。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的商业经营。

2.乙方应按本合同约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修，须事先书面通知甲方并征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付租赁物的，应支付乙方违约金____人民币（大写）。

2.乙方逾期支付租金或滞纳金的，甲方有权终止本合同并要求乙方支付违约金____人民币（大写）。

3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金____人民币（大写）。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未将租赁物恢复原状并交还甲方的，应支付违约金____人民币（大写）。

八、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.乙方不支付租金连续超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按XX年支付一次租金，在租赁期满前XX天支付下一次租金。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），租赁期满后退还。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每平方米XX元，每月物业管理费总额为XX元（大写：XX元整）。物业管理费按季度支付，在租赁期满前XX天支付下