商铺租赁合同意向书范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同意向书范文二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺类型：______。

2.商铺使用要求

乙方同意将商铺出租给甲方使用，甲方使用商铺的用途为______。

商铺应符合国家相关标准和甲方特定的经营要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金按月支付。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后______个工作日内完成装修，并开始营业。

2.交房条件

商铺结构完整，无损坏；

水电设施齐全，可正常使用；

商铺内部装修符合甲方要求。

四、其他约定

1.违约责任

若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。

2.解除合同

双方协商一致，可解除本合同。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察，确认商铺符合租赁要求。

有权根据自身经营需要调整商铺的使用方式，但应遵守合同约定和商铺用途限制。

义务：

在租赁期限内按照合同约定支付租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

有权在租赁期满后收回商铺，或与甲方协商续租。

义务：

将符合租赁条件的商铺交付给甲方。

对商铺进行必要的维修和维护，确保商铺能够正常使用。

六、商铺验收

1.验收时间

甲方应在合同签订后______个工作日内对商铺进行验收。

乙方应在甲方提出验收要求后______个工作日内配合验收。

2.验收标准

验收标准以合同约定的商铺状况、设施设备状态以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、租金支付

1.租金金额

商铺租金为每月______元。

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

2.支付时间

租金应在每月______日前支付至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合租赁条件的商铺，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方未履行维修义务，导致商铺损坏，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容