二零二五无房产证房屋买卖简单协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五无房产证房屋买卖简单协议书范例

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（售房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关建筑标准和甲方特定的房屋要求（如产权状况、环保标准等）。

2.房屋产权

乙方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，且乙方拥有该房屋的完全处分权。

房屋产权过户手续由乙方负责办理，并承担相关税费。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

本协议约定的房屋总价为______元（大写：______），该价格根据房屋现状和双方协商确定。

2.付款方式

甲方应在本协议签订后的______个工作日内支付房屋总价的一定比例（如30%）作为定金。

房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应在______个工作日内支付剩余款项。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付定金或剩余款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或房屋存在权属纠纷，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的详细信息和真实产权状况。

有权要求乙方在房屋交付前完成必要的修缮和整改。

义务：

在合同签订后，按照约定的价格和付款方式支付房款。

在房屋交付后，按照约定的使用和维护要求使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付房款。

有权要求甲方在使用房屋过程中遵守合同约定。

义务：

保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

在合同约定的时间内交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给甲方。

甲方应在房屋交付后的______个工作日内对房屋进行验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

房屋交付并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在房屋交付后未按约定使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款。

如乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违