酒店整体租赁及运营管理协议样本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店整体租赁及运营管理协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁范围与标的

1.1租赁标的

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条运营管理

4.1运营管理责任

4.2运营管理内容

4.3运营管理费用

第五条维修责任与费用

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人

12.2第三方权益

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的签署与备案

14.1签署地点

14.2签署日期

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条租赁范围与标的

1.1租赁标的

租赁标的为甲方拥有的位于____市的酒店物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室、公共区域等设施。

1.2租赁范围

租赁范围包括上述酒店物业的所有设施和设备，以及与酒店运营相关的所有资产和权益。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币____元整（大写：____元整），用于支付甲方在租赁期间提供给乙方的物业租赁费用。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

租金每半年支付一次，自租赁开始之日起计算。

第四条运营管理

4.1运营管理责任

乙方承担酒店的运营管理责任，包括但不限于人员招聘、培训、客房销售、营销推广、财务管理等。

4.2运营管理内容

乙方应确保酒店的日常运营符合甲方提供的服务标准和管理规范，并提供符合行业标准的客房服务、餐饮服务和其他相关服务。

4.3运营管理费用

乙方负责支付酒店运营过程中产生的所有费用，包括但不限于员工工资、物料采购、水电费用、税费等。

第五条维修责任与费用

5.1维修责任

5.2维修费用

因自然损耗、正常磨损或甲方原因导致的设施设备维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意破坏导致的维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1保险责任

甲方应为其物业购买火灾、爆炸、自然灾害等保险，并将乙方作为共同被保险人。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1违约行为

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为本合同租金总额的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方违反合同规定，严重导致合同无法履行，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人

本合同的履行可能产生第三方受益，包括但不限于借款人、担保人、抵押人等。

12.2第三方权益

第三方受益人应享有合同约定的权益，并承担相应的义务。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

13.2附录

附录包