二零二五版湖北租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版湖北租房合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备安全居住条件，包括但不限于水电设施齐全、无安全隐患等。

房屋的装修应符合甲方的生活需求，包括但不限于家具、家电等。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期未支付租金的，乙方有权解除本合同。

2.押金

甲方需支付押金______元，押金在合同期满后无损坏情况下无息退还。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租

甲方在租赁期满前______个月向乙方提出续租意向，乙方应在收到意向后______个工作日内给予答复。

四、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在接到交付通知后______个工作日内验收房屋。

2.使用要求

甲方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

甲方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及附属设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。

有权根据居住需求调整房屋装修要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构、用途等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋损坏或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保证房屋的安全和适宜居住，如发现房屋存在安全隐患，应及时维修。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在交付房屋前对房屋进行全面检查，确保房屋符合合同要求。

甲方在接收房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行检查或委托第三方进行检查。

2.维护标准

维护标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如：现金、转账等）。

3.退租押金

租赁期满或甲方提前终止租赁合同后，甲方在搬离房屋前应将房屋恢复至租赁前的状态，并支付给乙方相当于一个月租金的押金，在乙方验收房屋无损坏后无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，除按约定支付剩余租金外，还应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失