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土地交易之土地一二级联动合作开发合同8篇

篇1

合同编号：XXX-XX年（XX）字XX号

甲方（一级开发单位）：___________

法定代表人：_____________________

注册地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（二级开发单位）：___________

法定代表人：_____________________

注册地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有某地块土地使用权并拟进行一级开发，乙方具备相应的房地产开发资质和实力，双方本着自愿平等、互利共赢的原则，经友好协商，就土地一二级联动合作开发事宜达成如下协议：

第一条合作宗旨与目的

双方同意在法律法规允许范围内，以优势互补、合作共赢的方式，共同推进土地一二级联动开发工作，提升项目品质和市场价值。

第二条合作项目基本情况

1.项目名称：_______________________。

2.项目位置：_______________________。

3.土地面积：_______________________。

4.土地用途：_______________________。

5.项目进度：目前阶段及后续开发计划等（可另附项目介绍资料）。

第三条合作模式与分工

1.甲方负责一级土地开发整理工作，包括土地征收、拆迁安置等前期工作。

2.乙方负责项目的二级房地产开发，包括但不限于项目规划、设计、建设及销售等。

3.双方共同组建项目组，共同决策项目重要事项。

4.双方应按照约定的比例分配项目利润和承担风险。

第四条土地使用权获取及性质变更事宜

1.甲方应确保土地权属清晰，无争议。

2.若需变更土地用途，双方应共同办理相关手续，并确保符合国家法律法规要求。

3.土地交易相关税费由双方按约定比例承担。

第五条利益分配与风险承担机制

1.项目利润按照实际投资比例分配。

2.风险承担遵循公平原则，双方按约定比例分担项目开发过程中可能出现的风险损失。

3.双方应设立专用账户，确保项目资金专款专用。

第六条合同签订及履行保障措施

1.本合同经双方盖章、签字后生效。

2.双方应共同遵守合同条款，如因违约造成损失，应承担相应法律责任。

3.合同履行过程中如遇不可抗力因素导致无法继续执行，双方应协商解决。

4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：___________

统一社会信用代码：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

统一社会信用代码：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方共同达成以下合作意向，为明确双方权益，经友好协商，依据相关法律法规，签订本合同。

一、合作事项

双方同意就甲方所拥有的土地进行合作开发，采用土地一二级联动模式，共同推进土地交易及后续开发项目。

二、合作土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、面积等基本情况。

2.土地性质：明确土地性质，如住宅用地、商业用地等。

3.土地使用权限：明确土地使用年限及相关权益。

三、合作模式

1.甲方出让土地，乙方进行投资开发。

2.合作过程中，双方共同设立项目公司，共同管理项目运作。

3.利润分配方式：明确利润分配比例、方式等细节。

四、合作期限及阶段划分

1.合作期限：明确合作起止时间。

2.阶段划分：具体描述一二级联动开发过程中的各个阶段及任务。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：确保土地权属清晰，负责土地拆迁、平整等工作。

2.乙方责任与义务：按照约定投入资金，负责项目策划、建设等。

六、风险分担

双方应按照合同约定共同承担合作过程中的风险，明确风险分担比例及应对措施。

七、违约责任

如任一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限：赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决