二零二五版商铺房屋租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积为______平方米，层高______米，结构为______。

2.房屋设施要求

乙方租赁的商铺应配备必要的设施，如水、电、燃气、通讯等，满足日常经营需求。

房屋应符合国家相关安全标准，包括消防、环保、卫生等。

乙方在使用过程中，应保持房屋的完好，不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺房屋交付给乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成装修，并通知甲方验收。

2.交房地点

甲方将商铺房屋交付至______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定提供必要的设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方如擅自改动房屋结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

在租赁期间，保障乙方正常使用商铺的权利。

维护商铺的安全和设施，确保乙方在使用过程中不受损害。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用商铺进行合法经营活动。

在租赁期满前，有权按照合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变商铺用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护工作，包括清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和结构性维修。

2.紧急维修

在发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，则租赁合同自动终止。

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方是否续租。

2.合同解除

如任何一方违反合同条款，另一方有权解除合同。

解除合同后，乙方应立即搬离商铺，并支付所有未付租金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等法律效力。

2.解除

除合同约定解除条件外，双方协商一致可解除合同。

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不能预见、避免、克服的客观情况。

2.责任免除

不可抗力事件发生期间，双方应互相通知并提供证明。因不可抗力无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。

若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，如变更或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。

2.诉讼

协商不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（