离婚宅基地房屋分割协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚宅基地房屋分割协议书

甲方（男方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（女方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地房屋分割协议

1.房屋描述

房屋位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。

2.房屋分割方式

甲方获得______部分的房屋所有权。

乙方获得______部分的房屋所有权。

二、分割后的房屋使用与管理

1.分割后的房屋所有权归各自所有者所有，双方不得干涉对方对分割后房屋的使用。

2.分割后的房屋维修、保养、物业管理等费用由各自所有者承担。

3.双方应共同维护分割后房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

三、补偿与赔偿

1.若因分割后房屋的维修、保养等原因导致对方遭受损失，损失方应向受损方进行赔偿。

2.若因分割后房屋的使用不当导致对方遭受损失，使用方应向受损方进行赔偿。

四、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对分割后的宅基地房屋进行使用和维护。

有权要求乙方按照协议分割房屋，如乙方不履行，有权通过法律途径解决。

义务：

在分割房屋时，应尊重乙方的合法权益。

在分割后，应保持房屋的完好状态，不得擅自破坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对分割后的宅基地房屋进行使用和维护。

有权要求甲方按照协议分割房屋，如甲方不履行，有权通过法律途径解决。

义务：

在分割房屋时，应尊重甲方的合法权益。

在分割后，应保持房屋的完好状态，不得擅自破坏。

六、分割程序与时间

1.分割程序

双方应共同协商确定分割方案，并在协商一致后签署协议。

如协商不成，可由法院判决。

2.分割时间

分割应在协议签署后的______个工作日内完成。

七、付款方式与期限

1.付款方式

双方应按照协议约定的方式支付分割费用。

2.付款期限

分割费用应在分割完成后的______个工作日内支付完毕。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付分割费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付分割费用，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭状况以及其他机密信息（包括但不限于分割方案、财产分配等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

协议签署地点：______