房产抵押借款贷款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押借款贷款合同二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的房产抵押贷款。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

乙方有权根据市场利率变动调整贷款利率，但调整后的利率不得低于中国人民银行规定的同期贷款利率。

3.贷款期限

本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。

甲方应按约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

二、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房产作为本贷款的抵押物。

抵押物的所有权、使用权及处分权归甲方所有，乙方有权在甲方违约时依法处置该抵押物。

2.抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币______元整，经双方认可的评估机构评估确定。

三、还款计划与方式

1.还款计划

首次还款日：______年______月______日

每月还款金额：人民币______元整

还款期限：______年

2.还款方式

甲方应通过银行转账等方式将还款金额汇入乙方指定的账户。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按约定时间还款，乙方有权按日收取万分之______的滞纳金。

甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约

乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

乙方如未按约定调整贷款利率，甲方有权要求乙方按照中国人民银行规定的同期贷款利率调整利率。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求提前收回贷款。

有权根据自身资金需求调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。

在贷款期限内，提供乙方要求的财务报表和其他相关信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方按照合同约定使用贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供贷款，确保贷款资金及时到位。

对甲方提供的个人信息和贷款使用情况必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得用于禁止或限制的用途。

甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，包括但不限于资金流向、使用效果等。

2.贷款监督

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅财务报表等。

如发现甲方违规使用贷款，乙方有权采取措施，包括但不限于提前收回贷款。

七、贷款支付与回收

1.贷款支付

甲方应在合同约定的还款日支付贷款本金及利息。

甲方应通过银行转账等方式将还款金额汇入乙方指定的账户。

2.贷款回收

乙方有权在合同约定的贷款到期日要求甲方一次性偿还全部贷款本金及利息。

如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方逾期偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。

如乙方未按照约定调整贷款利率，甲方有权要求乙方按照中国人民银行规定的同期贷款利率调整利率。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可