2024年通用商铺租赁合同：店铺装修与维修责任规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用商铺租赁合同：店铺装修与维修责任规定

本合同目录一览

1.店铺租赁基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2租赁店铺基本信息

1.2.1店铺位置

1.2.2店铺面积

1.2.3店铺使用性质

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式与时间

2.3租金调整机制

3.店铺装修与维修责任规定

3.1店铺装修

3.1.1装修审批程序

3.1.2装修材料要求

3.1.3装修费用承担

3.2店铺维修责任

3.2.1出租方维修责任

3.2.2承租方维修责任

3.2.3维修费用承担

4.店铺经营与管理

4.1经营范围限制

4.2安全管理

4.3卫生与环保

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的生效、终止与续约

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续约程序

8.其他约定

8.1租赁押金

8.2保险责任

8.3合同的查阅与复制

9.合同的修改与附件

9.1合同修改程序

9.2附件内容

10.出租方与承租方的权利与义务

10.1出租方的权利与义务

10.2承租方的权利与义务

11.店铺转让与转租

11.1店铺转让程序

11.2转租规定

12.租赁双方的其他约定

12.1店铺使用要求

12.2店铺外观维护

13.合同的解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.店铺租赁基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2租赁店铺基本信息

1.2.1店铺位置

1.2.2店铺面积

店铺的建筑面积为【店铺实际面积】平方米。

1.2.3店铺使用性质

店铺的使用性质为【店铺使用性质】。

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

甲乙双方同意本租赁合同的租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租金支付方式与时间

（1）租金每月为人民币【租金金额】元。

（2）乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

2.3租金调整机制

（1）每满一年，租金将按照【租金调整比例】进行调整。

（2）租金的调整将在合同续约时进行。

3.店铺装修与维修责任规定

3.1店铺装修

3.1.1装修审批程序

乙方进行店铺装修前，需向甲方提交装修方案，并经甲方审批同意后方可进行装修。

3.1.2装修材料要求

乙方应使用符合国家标准的装修材料进行店铺装修。

3.1.3装修费用承担

乙方承担店铺装修的费用，并负责办理相关手续。

3.2店铺维修责任

3.2.1出租方维修责任

甲方负责店铺的整体结构和安全设施的维护和修理。

3.2.2承租方维修责任

乙方负责店铺内部设施和设备的维护和修理。

3.2.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商的方式承担。

4.店铺经营与管理

4.1经营范围限制

乙方在店铺内进行【经营范围】的经营活动，不得从事法律法规禁止和限制的经营活动。

4.2安全管理

乙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保店铺的安全经营。

4.3卫生与环保

乙方应保持店铺内部卫生，并按照环保要求处理废弃物。

5.合同变更与解除

5.1合同变更

合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2争议解决方式

合同争议的解决方式为【协商解决/仲裁/诉讼】。

7.合同的生效、终止与续约

7.1合同生效条件

合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

7.3合同续约程序

合同续约需在合同到期前【提前期限】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.其他约定

8.1租赁押金

乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为租赁押金支付给甲方，租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏或其他违约情况后，将租赁