商铺租赁简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁简单合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自租赁起始日期起算。

二、租金及支付方式

1.租金金额

月租金为______元，租金总额为______元。

2.支付方式

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房及验收

1.交房时间

甲方应在租赁起始日期前______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.验收

乙方应在交房后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

四、其他条款

1.乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应保持商铺的整洁和完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将商铺转租、转借或分租给他人。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行检查，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。

义务：

在租赁期内保持商铺的完好状态，确保乙方正常使用。

依照约定提供必要的维修服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有商铺的使用权。

有权要求甲方履行维修义务。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁费用及支付

1.租金金额

月租金为______元，租金总额为______元。

2.支付方式

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

七、租赁期限及终止

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自租赁起始日期起算。

2.租赁终止

租赁期满后，双方可协商续租；如一方违约，另一方有权终止租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合