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公司租用厂房合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付相应的租金等事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体结构以现场实地为准。

2.甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的所有权，并已得到了合法的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月/日]，自[年/月/日]起至[年/月/日]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[月/日]向甲方提出书面申请，并缴纳相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币[大写金额]元整（小写金额：[小写金额]元）。具体支付方式以银行转账或现金形式，由双方协商确定。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金，甲方应出具相应的收款凭证。

3.租赁期间，如因市场变化、物价上涨等因素导致租金需调整的，双方应友好协商，共同确定新的租金标准。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动。如因乙方违法行为导致甲方受到处罚的，乙方应赔偿因此给甲方造成的经济损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状的，乙方应赔偿因此给甲方造成的经济损失。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的经济损失。

2.乙方在租赁期间内，如未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。如因乙方拖欠租金导致合同无法履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还厂房及其附属设施。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将厂房及其附属设施恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方在签订合同时收取了乙方支付的保证金[大写金额]元整（小写金额：[小写金额]元），该保证金在合同终止时返还给乙方（不计利息）。如因乙方违约导致合同无法履行的，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期间内产生的电费、水费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月收到账单后及时向甲方支付上述费用。如因乙方未按时支付上述费用导致甲方受到处罚的，乙方应赔偿因此给甲方造成的经济损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方有未拆除的装修或其他附属设施，视为乙方放弃上述权利，甲方有权自行处理并不予返还给乙方。

4.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有未尽事宜或双方另有约定的，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、出租方与承租方的关系

1.甲方与乙方是独立的法人，双方之间不存在任何隶属关系。乙方在承租期间独立核算、自主经营、自负盈亏，在经营过程中发生的所有费用、风险及亏损均由乙方自行承担。

2.甲方对乙方的经营内容及方式有监督和建议权，但不参与乙方的具体经营活动，对乙方的经营成果不享有收益权。乙方在承租期间不得以甲方名义从事经营活动。

二、租赁厂房及设施

1.甲方将位于__________的厂房（包括附属设施）出租给乙方使用。该厂房面积为__________平方米，包括__________个车间、__________个办公室、__________个仓库等。附属设施包括__________个员工宿舍、__________个食堂等。

2.乙方承租该厂房后，应爱护并合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变或损坏。如需改变或损坏，需事先征得甲方同意。

三、租赁期限