二手房买卖合同浙江.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同浙江

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋权属：______

房屋符合国家相关房地产法律法规，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋不存在质量问题，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、设备等。

乙方保证房屋的装修、设备齐全，符合合同约定的标准。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______），该总价根据房屋实际情况计算得出。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在办理过户手续后______个工作日内支付。

三、交房时间与方式

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房方式

乙方应将房屋交付给甲方，确保房屋及附属设施处于可入住状态。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.违约责任

如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于返还已付款项、赔偿甲方损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况提出合理的购买条件，但应按照本合同约定的程序与乙方协商。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋的购买手续，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的购房资料，如身份证明、银行卡等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件将房屋交付给甲方。

对甲方提供的购房信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用全面检查或重点检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解