2024版标准宾馆物业租赁协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版标准宾馆物业租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及用途

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.物业管理与维护

4.1物业管理责任

4.2维修责任

4.3公共区域维护

5.保险责任

5.1物业保险

5.2租户保险

6.变更与转让

6.1合同变更

6.2合同转让

7.违约责任

7.1租户违约

7.2出租方违约

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2解除合同通知期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.其他条款

10.1合同的完整性与独立性

10.2合同的适用法律

10.3合同的修改与补充

11.附件

11.1物业清单

11.2租赁押金支付凭证

11.3租金支付凭证

12.签字页

12.1出租方签字

12.2租户签字

13.附加条款

13.1特别约定

13.2附件说明

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及用途

1.1物业描述

1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，建筑总面积为_______平方米。

1.1.2物业周围环境_______（简要描述物业周围环境，如交通便利情况、商业配套情况等）。

1.2租赁面积

1.2.1租户租赁的面积为_______平方米，具体房间号及面积如下：

1.2.1.1房间号_______，面积_______平方米；

1.2.1.2房间号_______，面积_______平方米；

……

1.2.2租赁面积的具体位置和布局在附件1中详细说明。

1.3租赁用途

1.3.1租户租赁物业用作_______（具体用途，如酒店、办公室等）。

1.3.2租户不得改变物业用途，如需要改变，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2租赁开始日期为合同签订之日起_______个工作日内。

2.2租赁结束日期

2.2.1如无提前终止合同的情况，租赁结束日期为租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期。

2.3租赁续约条款

2.3.1如租户需续约，应在本合同租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续约申请。

2.3.2出租方收到租户的续约申请后，有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知租户。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租户应按合同约定的租金金额支付租金。

3.1.2租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租金支付周期

3.2.1

租户应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。

3.3租金支付方式

3.3.1.1通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；

3.3.1.2以现金方式支付至出租方指定的收款人。

3.4租金调整条款

3.4.1如遇市场租金上涨，出租方有权在合同租赁期满前_______个月内向租户发出租金调整通知。

3.4.2租金调整的具体金额和调整时间在租金调整通知中明确。

4.物业管理与维护

4.1物业管理责任

4.1.1出租方负责物业的日常管理工作，并确保物业的正常运行。

4.1.2出租方应按照合同约定，保证物业的安全、卫生和正常使用。

4.2维修责任

4.2.1出租方负责物业的维修工作，确保物业的各项设施设备正常运行。

4.2.2租户应合理使用物业及设施设备，如因不当使用导致损坏，租户应承担维修费用。

4.3公共区域维护

4.3.1出租方负责物业公共区域的维护和管理工作。

4.3.2租户应遵守公共区域的规章制度，共同维护公共区域的整洁和安宁。

5.保险责任

5.1物业保险

5.1.1出租方应按照相关法律法规的规定，为物业购买保险。

5.2租户保险

5.2.1